Συνολικά 424 ξενοδοχεία λειτουργούν στην Κύπρο χωρίς άδεια, σύμφωνα με στοιχεία που προωθήθηκαν στη Βουλή. Με στόχο τη ρύθμιση των πολεοδομικών αποκλίσεων και παραβάσεων στα ξενοδοχεία κατατέθηκε στη Βουλή σχετικό νομοσχέδιο.
Το προσχέδιο νομοσχεδίου που ετοίμασε το Υφυπουργείο Τουρισμού έχει τίτλο «Ο περί της Ρύθμισης της Ίδρυσης και λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Τροποποιητικός) Νόμος του 2025».
Σκοπός του νομοσχεδίου είναι η τροποποίηση των μεταβατικών διατάξεων του άρθρου 18 του βασικού νόμου, ώστε να διασφαλιστεί στο μέγιστο δυνατό βαθμό η συνέχιση της διαδικασίας ρύθμισης των εκκρεμοτήτων αδειοδότησης των ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων που εξακολουθούν να έχουν εκκρεμότητες αναφορικά με πολεοδομικές παρεκκλίσεις.
Με τον τρόπο αυτό, τονίζεται, θα δοθεί η δυνατότητα στα επηρεαζόμενα ξενοδοχεία και τα τουριστικά καταλύματα να συνεχίσουν τη λειτουργία τους εντός του καθορισμένου χρονικού πλαισίου ώστε να ρυθμίσουν τις πολεοδομικές αποκλίσεις και παραβάσεις, ενώ ταυτόχρονα θα τηρούνται οι προϋποθέσεις που σχετίζονται με θέματα ασφάλειας.
Για τον ίδιο σκοπό ψηφίστηκε ο τροποποιητικός νόμος 82 (Ι)/2024 ο οποίος δημοσιεύτηκε στην επίσημη εφημερίδα της Δημοκρατίας στις 31 Μαίου 2024, όπου παραχωρήθηκε χρονικό περιθώριο για συνέχιση της λειτουργίας σε ξενοδοχεία ή τουριστικά καταλύματα χωρίς την κατά νόμο άδεια μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2024, νοουμένου πως θα υπέβαλλαν στο Υφυπουργείο Τουρισμού αρχιτεκτονικά σχέδια τα οποία θα αποτύπωναν την πραγματική επί τόπου κτηριακή διάταξη του ξενοδοχείου ή του τουριστικού καταλύματος μαζί με μελέτη, στην οποία να αναφέρονται τα μέσα διαφυγής και τα μέτρα αυτοπροστασίας.
Σύμφωνα με τα υφιστάμενα δεδομένα, ο αριθμός των ξενοδοχείων και των τουριστικών καταλυμάτων που έχουν μέχρι σήμερα αδειοδοτηθεί από το Υφυπουργείο Τουρισμού ανέρχεται σε 97 από το σύνολο των 741 μονάδων, δηλαδή 13%.
Σημειώνεται ότι την 1η Μαρτίου 2023, ο αριθμός των αδειοδοτημένων μονάδων ήταν 43 μονάδες, δηλαδή 5%. Περαιτέρω, αναφέρεται, υποβλήθηκαν στο Υφυπουργείο Τουρισμού 217 αιτήσεις οι οποίες εξετάζονται.
Τονίζεται ότι από τις 31.12.2024, τουλάχιστον 427 ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα λειτουργούν πλέον χωρίς άδεια.
Αναφέρεται ακόμη ότι υπάρχουν αντικειμενικές δυσκολίες, τόσο από πλευράς μελετητών των έργων όσο και από πλευράς αρμοδίων Αρχών να ανταποκριθούν, με αποτέλεσμα να είναι αναπόφευκτη η ανάγκη να δοθεί πρόσθετο χρονικό περιθώριο ώστε να εξασφαλιστούν όλες οι απαραίτητες άδειες και εγκρίσεις.
Προϋποθέσεις για λειτουργία μονάδων
Στο νομοσχέδιο προβλέπεται γενική επέκταση της μεταβατικής περιόδου για όλα τα ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα κατά 8 μήνες, δηλαδή μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025 προκειμένου να συνεχίσουν να λειτουργούν.
Όσα ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα δεν θα καταστεί εφικτό να αδειοδοτηθούν μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, θα μπορούν να συνεχίσουν να λειτουργούν μέχρι τις 31 Αυγούστου 2026, νοουμένου ότι θα καταθέσουν στο Υφυπουργείο Τουρισμού συγκεκριμένα έγγραφα και πιστοποιητικά, όπως πιστοποιητικό πυροπροστασίας, υγειονομική βεβαίωση για τα κέντρα αναψυχής που λειτουργούν εντός της επιχείρησης, πιστοποιητικό καταλληλότητας από την Ηλεκτρομηχανολογική Υπηρεσία, έκθεση ελέγχου ανελκυστήρα κ.λπ.
Επισημαίνεται ότι το Υφυπουργείο Τουρισμού θα προχωρήσει στη λήψη μέτρων εναντίον των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων που δεν θα ανταποκριθούν στα καθορισμένα χρονοδιαγράμματα.
