H προτεινόμενη αντιπαροχή για εξαγορά της εταιρείας Αγρός είναι δίκαιη και εύλογη, σύμφωνα με τα αποτελέσματα της αξιολόγησης του οίκου PriceWaterhouseCoopers.
Σύμφωνα με την αξιολόγηση, ο προτείνοντας χρησιμοποιεί τη μέθοδο καθαρής αξίας ενεργητικού (ΚΑΕ), η οποία θεωρείται γενικώς μια εκ των αποδεκτών βάσεων αξιολόγησης.
Προστίθεται ότι η προτεινόμενη αντιπαροχή των €3,00 ανά μετοχή φαίνεται να εμπίπτει μέσα στο εύρος ΚΑΕ ανά μετοχή με βάση τον αναπροσαρμοσμένο ισολογισμό της εταιρείας κατά τις 30 Ιουνίου 2024 (€2,60 έως €3,35) και οριακά υψηλότερη από το μέσο όρο του εν λόγω εύρους (μέσος όρος: €2,97).
Η προτεινόμενη αντιπαροχή εμπεριέχει επίσης υπεραξία από την ΚΑΕ ανά μετοχή στις 31 Δεκεμβρίου 2022 (€2,20), 31 Δεκεμβρίου 2023 (€2,30) και 30 Ιουνίου 2024 (€2,28) σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας.
Επισημαίνεται ότι οι αναπροσαρμογές που εφαρμόστηκαν στον ισολογισμό της εταιρείας κατά τις 30 Ιουνίου 2024, αφορούν κυρίως αναπροσαρμογές της καθαρής λογιστικής αξίας των ακινήτων της εταιρείας σε εύλογες αξίες, όπως αυτές υπολογίστηκαν από ανεξάρτητους εκτιμητές ακινήτων.
Τονίζεται ακόμη ότι η προτεινόμενη αντιπαροχή είναι 140% υψηλότερη από το μέσο όρο κλεισίματος της τιμής της μετοχής τους τελευταίους 12 μήνες, πριν από την επίσημη ανακοίνωση της δημόσιας πρότασης.
Επίσης, αναφέρεται ότι ο όγκος συναλλαγών της μετοχής κατά τους 12 μήνες, πριν από την επίσημη ανακοίνωση της ΔΠ ήταν σημαντικά χαμηλής ρευστότητας (0,29%).
Σημειώνεται ότι με την προτεινόμενη αντιπαροχή, «δίνεται η δυνατότητα στον μέτοχο άμεσα να ρευστοποιήσει την επένδυσή του σε τιμή ψηλότερη από τη μέση τιμή κλεισίματος της μετοχής στους 12 προηγούμενους μήνες, πριν από την επίσημη ανακοίνωση, δεδομένης της πολύ χαμηλής εμπορευσιμότητας της μετοχής στο ΧΑK».
«Λαμβάνοντας υπόψη όλες τις μεθόδους, στοιχεία και δεδομένα, η προτεινόμενη Αντιπαροχή των €3,00 ανά μετοχή, φαίνεται να είναι δίκαιη και εύλογη κατά την ημερομηνία διατύπωσης της δημόσιας πρότασης», διαπιστώνει ο ελεγκτικός οίκος.
