Ενοίκιο Έναντι Δόσης: Ποιούς αφορά και πως θα λειτουργεί

ΓΙΑΝΝΗΣ ΣΕΙΤΑΝΙΔΗΣ Δημοσιεύθηκε 14.3.2023
Ενοίκιο Έναντι Δόσης: Ποιούς αφορά και πως θα λειτουργεί
Ο δυνητικός αριθμός των δικαιούχων εκτιμάται σε 2.500 (1.250 από το χαρτοφυλάκιο τραπεζών και εταιρειών εξαγοράς πιστώσεων και 1.250 από το χαρτοφυλάκιο της ΚΕΔΙΠΕΣ), ωστόσο λαμβάνοντας υπόψη την εμπειρία από το "Σχέδιο Εστία" έχει γίνει μια συντηριτική εκτίμηση για τη συμμετοχή συνολικά 800 περιπτώσεων με δαπάνη 180  εκατ. ευρώ

Τις βασικές παραμέτρους του σχεδίου "Ενοίκιο Έναντι Δόσης", υπό την αίρεση της τελικής έγκρισής του από τη Γενική Διεύθυνση Ανταγωνισμού της Ευρωπαϊκής Επιτροπής παρουσίασε η διοίκηση της ΚΕΔΙΠΕΣ στο πλαίσιο της ανακοίνωσης της προόδου διαχείρισης μέχρι 31/12/2022.

Ο δυνητικός αριθμός των δικαιούχων εκτιμάται σε 2.500 (1.250 από το χαρτοφυλάκιο τραπεζών και εταιρειών εξαγοράς πιστώσεων και 1.250 από το χαρτοφυλάκιο της ΚΕΔΙΠΕΣ), ωστόσο λαμβάνοντας υπόψη την εμπειρία από το "Σχέδιο Εστία" έχει γίνει μια συντηριτική εκτίμηση για τη συμμετοχή συνολικά 800 περιπτώσεων με δαπάνη 180 εκατ. ευρώ.

Οι βασικές παράμετροι του Σχεδίου, όπως αυτό εγκρίθηκε από το Διοικητικό Συμβούλιο της ΚΕΔΙΠΕΣ (υπόκεινται σε τελικές εγκρίσεις) είναι:

1. Το Σχέδιο αφορά Μη Εξυπηρετούμενες Χορηγήσεις με εξασφάλιση Κύρια Κατοικία με Αγοραία Αξία μέχρι €250χιλ.

2. Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα λήπτες συγκεκριμένων επιδομάτων. Επίσης δικαιούχοι είναι οι επιλέξιμοι αλλά μη βιώσιμοι δανειολήπτες για ένταξη στο Σχέδιο Εστία και στο Σχέδιο Οικία.

3. Διενεργείται τεχνικός έλεγχος καταλληλότητας και εκτίμηση της αξίας του ακινήτου.

4. Η ΚΕΔΙΠΕΣ αποκτά την κύρια κατοικία και καταβάλλει προς τη συμμετέχουσα (Τράπεζα ή Εταιρεία Εξαγοράς Πιστώσεων) περί το 65% της αγοραίας αξίας.

5. σ Συμμετέχουσα διαγράφει την πιστωτική διευκόλυνση που παραμένει μετά την αφαίρεση της τιμής απόκτησης του ακινήτου, στον βαθμό που δεν καλύπτεται από άλλες εμπράγματες εξασφαλίσεις.

6. Προηγείται η εξάλειψη επιβαρύνσεων επί της Κύριας Κατοικίας εντός προκαθορισμένων ποσοστών. Το κόστος βαρύνει τη συμμετέχουσα.

7. Η Κυπριακή Δημοκρατία καταβάλλει ενοίκιο στην ΚΕΔΙΠΕΣ ύψους 65% του αγοραίου ενοίκου, δηλαδή ο ενοικιαστής δεν πληώνει ενοίκιο.

8. Ο ιδιοκτήτης γίνεται ενοικιαστής και η διάρκεια ενοικίασης είναι ίση με 14 έτη ή εφ’ όρου ζωής όπου ο ενοικιαστής είναι άνω των 65 ετών. Μετά την παρέλευση 14 ετών ο ενοικιαστής θα μπορεί να συνεχίσει να διαμένει στο ακίνητο, καταβάλλοντας ενοίκιο.

9. Ο ενοικιαστής έχει δικαίωμα επαναγοράς της κατοικίας μετά την πάροδο 5 ετών και πριν την λήξη 14 ετών σε προκαθορισμένη τιμή η οποία αναγράφεται στη σύμβαση ενοικίασης. Η τιμή επαναγοράς λαμβάνει υπόψη διάφορες παραμέτρους (περιλαμβανομένων μεταβολών στις τιμές ακινήτων, εξόδων και πληρωμών ενοικίων) και παραμένει ελκυστική.

Πολιτική Δημοσίευσης Σχολίων
Οι ιδιοκτήτες της ιστοσελίδας www.politis.com.cy διατηρούν το δικαίωμα να αφαιρούν σχόλια αναγνωστών, δυσφημιστικού και/ή υβριστικού περιεχομένου, ή/και σχόλια που μπορούν να εκληφθεί ότι υποκινούν το μίσος/τον ρατσισμό ή που παραβιάζουν οποιαδήποτε άλλη νομοθεσία. Οι συντάκτες των σχολίων αυτών ευθύνονται προσωπικά για την δημοσίευση τους. Αν κάποιος αναγνώστης/συντάκτης σχολίου, το οποίο αφαιρείται, θεωρεί ότι έχει στοιχεία που αποδεικνύουν το αληθές του περιεχομένου του, μπορεί να τα αποστείλει στην διεύθυνση της ιστοσελίδας για να διερευνηθούν. Προτρέπουμε τους αναγνώστες μας να κάνουν report / flag σχόλια που πιστεύουν ότι παραβιάζουν τους πιο πάνω κανόνες. Σχόλια που περιέχουν URL / links σε οποιαδήποτε σελίδα, δεν δημοσιεύονται αυτόματα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Πυρκαγιά στα Κελοκέδαρα: Διαχειρίσιμη η κατάσταση λέει στον politis.107.6 ο Εκπρόσωπος της Πυροσβεστικής

Πυρκαγιά στα Κελοκέδαρα: Διαχειρίσιμη η κατάσταση λέει στον politis.107.6 ο Εκπρόσωπος της Πυροσβεστικής

Πυρκαγιά στα Κελοκέδαρα: Διαχειρίσιμη η κατάσταση λέει στον politis.107.6 ο Εκπρόσωπος της Πυροσβεστικής

Συνθήκες καύσωνα και σήμερα - Στους 44 βαθμούς αναμένεται να ανέλθει η θερμοκρασία

Συνθήκες καύσωνα και σήμερα - Στους 44 βαθμούς αναμένεται να ανέλθει η θερμοκρασία

Συνθήκες καύσωνα και σήμερα - Στους 44 βαθμούς αναμένεται να ανέλθει η θερμοκρασία

Στη δημοσιότητα σήμερα το πόρισμα για Χριστίνα Γιαννάκη - Αμφισβητείται η ημερομηνία γέννησης
ΚΟΙΝΩΝΙΑ

Στη δημοσιότητα σήμερα το πόρισμα για Χριστίνα Γιαννάκη - Αμφισβητείται η ημερομηνία γέννησης

Στη δημοσιότητα σήμερα το πόρισμα για Χριστίνα Γιαννάκη - Αμφισβητείται η ημερομηνία γέννησης

Ο καύσωνας κλείνει σήμερα τα σχολεία - Η απόφαση του Υπουργείου Παιδείας
ΚΥΠΡΟΣ

Ο καύσωνας κλείνει σήμερα τα σχολεία - Η απόφαση του Υπουργείου Παιδείας

Ο καύσωνας κλείνει σήμερα τα σχολεία - Η απόφαση του Υπουργείου Παιδείας

Γενικός Εισαγγελέας Vs Γενικός Ελεγκτής: Συνεχίζεται η αντεξέταση Σαββίδη
ΚΥΠΡΟΣ

Γενικός Εισαγγελέας Vs Γενικός Ελεγκτής: Συνεχίζεται η αντεξέταση Σαββίδη

Γενικός Εισαγγελέας Vs Γενικός Ελεγκτής: Συνεχίζεται η αντεξέταση Σαββίδη