Χλιαρή υποδοχή στο «Εστία» - Περιορισμένος ο αριθμός των αιτήσεων την πρώτη εβδομάδα

Δυσανάλογη με την έντονη δημοσιότητα που προηγήθηκε είναι μέχρι στιγμής η υποδοχή του σχεδίου Εστία από τους δανειολήπτες με μη εξυπηρετούμενο δάνειο το οποίο εξασφαλίζεται με κύρια κατοικία. Αν και η μία εβδομάδα εφαρμογής του σχεδίου –το οποίο θα είναι ανοιχτό για υποβολή αιτήσεων μέχρι τις 15 Νοεμβρίου– δεν είναι κατάλληλη για την εξαγωγή συμπερασμάτων, ωστόσο δεν περνά απαρατήρητο ότι παρά την έντονη συζήτηση των προηγούμενων μηνών και την προεργασία των τραπεζών, οι δυνητικά επιλέξιμοι δανειολήπτες απείχαν. Ο συνολικός αριθμός των αιτήσεων που υποβλήθηκαν απέχει αρκετά από το να είμαι τριψήφιος. Στην Τράπεζα Κύπρου μέχρι και την Πέμπτη είχαν υποβληθεί 25 αιτήσεις, κάποιες από τις οποίες είχαν ελλείψεις σε δικαιολογητικά, στην ΚΕΔΙΠΕΣ υποβλήθηκαν 21 αιτήσεις και άλλες τόσες στην Ελληνική Τράπεζα. Στην ΚΕΔΙΠΕΣ σημειώνουν ότι πέραν των 500 δανειοληπτών παρέλαβαν αιτήσεις.

Την εικόνα υποτονικής αντιμετώπισης του «Εστία» από τους δανειολήπτες επιβεβαιώνει στον "Π" η επικεφαλής της μονάδας για το «Εστία» της Τράπεζας Κύπρου, Ριάνα Πεύκαρου. Η ίδια καλεί τους δανειολήπτες να μην περιμένουν την τελευταία στιγμή για να υποβάλουν την αίτησή τους, καθώς πρέπει να συγκεντρώσουν μια σειρά από δικαιολογητικά, κάτι το οποίο απαιτεί και επίσκεψη σε διάφορες κυβερνητικές υπηρεσίες.

«Δεν πρόκειται για υπόθεση μιας ώρας, απαιτείται χρόνος», αναφέρει χαρακτηριστικά και προσθέτει: «Περίπου 700 από τους δανειολήπτες δυνητικά υποψήφιους στην Τράπεζα Κύπρου βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο συλλογής και προσκόμισης των απαραίτητων αποδεικτικών εγγράφων, αλλά η ολοκλήρωση της διαδικασίας και η επίσημη υποβολή της αίτησης στο Υπουργείο Εργασίας απαιτεί οι δανειολήπτες να τρέξουν για να φέρουν και τα υπόλοιπα έγγραφα και να συμπληρώσουν σωστά το έντυπο αίτησης. Αυτό είναι δική τους ευθύνη και όχι των λειτουργών της τράπεζας. Καλούμε τους δανειολήπτες να μην περιμένουν, αλλά να κινητοποιηθούν, για να υπάρχει και μια άνεση χρόνου για την αντιμετώπιση προβλημάτων και την έγκαιρη αξιολόγησή των δεδομένων τους από την τράπεζα. Εμείς, στην Τράπεζα Κύπρου, είμαστε έτοιμοι να τους παρέχουμε υποστήριξη και καθοδήγηση», σημειώνει η κ. Πεύκαρου.

Ο επίτροπος

Σε αυτό το πλαίσιο δεν είναι τυχαία η έκκληση που απηύθυνε ο Χρηματοοικονομικός επίτροπος Παύλος Ιωάννου προς τους δανειολήπτες οι οποίοι έχουν μη εξυπηρετούμενα δάνεια με υποθήκη την κύρια κατοικία τους, να σπεύσουν να υποβάλουν αίτηση ένταξής τους στο σχέδιο Εστία, ανεξαρτήτως εάν θεωρούν ότι είναι εντάξιμοι ή όχι.

Υπενθυμίζουμε ότι ο Χρηματοοικονομικός επίτροπος σημειώνει ότι είναι ιδιαίτερα σημαντικό να υποβληθούν αιτήσεις από όλους τους δανειολήπτες με ΜΕΔ εξασφαλισμένα με κύρια κατοικία, προκειμένου, μεταξύ άλλων, να διαμορφωθεί μια αξιόπιστη βάση δεδομένων, σε ό,τι αφορά το ποιοι εντάσσονται στο σχέδιο Εστία, ποιοι αποκλείονται από αυτό και για ποιους λόγους. Έτσι, η πολιτεία θα είναι σε θέση να εξετάσει ενδεχομένως και άλλες προσεγγίσεις αντιμετώπισης μη επιλέξιμων περιπτώσεων, όπως εξήγησε, αρκετές φορές, και ο ίδιος ο υπουργός Οικονομικών. Σε σχετική ανακοίνωση τονίζεται ότι το σχέδιο θα βοηθήσει χιλιάδες συμπολίτες μας, με κόκκινα δάνεια και ενυπόθηκη εξασφάλιση την κύρια κατοικία τους, να αντιμετωπίσουν οριστικά το πρόβλημα.

Η ερμηνεία

Τραπεζικά στελέχη μετέφεραν στον «Π» την εκτίμησή τους ότι αν δεν υπάρξει μεγαλύτερη ροή αιτήσεων τότε θα αποδειχθεί ότι το πρόβλημα των στρατηγικών κακοπληρωτών είναι βαθύτερο. Αξίζει να σημειωθεί ότι προϋπόθεση για την ένταξη στο σχέδιο Εστία είναι η αποκάλυψη όλων των περιουσιακών στοιχείων και των εισοδημάτων των ενδιαφερόμενων. Η εκτίμηση που υπάρχει (και μένει να επιβεβαιωθεί μέσα από την εφαρμογή του «Εστία») είναι ότι οι δανειολήπτες με εξασφάλιση την κύρια κατοικία τους χωρίζονται σε τρεις κατηγορίες:

• Τους μη βιώσιμους, δηλαδή τους πραγματικά ευάλωτους, οι οποίοι δεν έχουν τα εισοδήματα για να πετύχουν αναδιάρθρωση του δανείου τους ακόμη και με τους ευνοϊκούς όρους του «Εστία».


• Τη μεσαία τάξη, η οποία με το «Εστία» θα μπορέσει να ανταποκριθεί στις δανειακές υποχρεώσεις.


• Τους στρατηγικούς κακοπληρωτές, οι οποίοι κρύβουν εισοδήματα και περιουσία ή απλά μένουν από τακτική, εν γνώσει τους, σε ένα ακίνητο που δεν μπορούν να αποπληρώσουν.

Οι τελευταίοι δεν πρόκειται να υποβάλουν αίτηση. Συνεπώς, αν δεν επιταχυνθεί ο ρυθμός υποβολής αιτήσεων τότε η μεγάλη πλειοψηφία των μη εξυπηρετούμενων δανειοληπτών θα είναι πράγματι στρατηγικοί κακοπληρωτές.

Παλιότερα το ΔΝΤ είχε εκτιμήσει ότι ένα μέρος της ιδιωτικής κατανάλωσης στην Κύπρο στηρίζεται στη δαπάνη δανειοληπτών οι οποίοι δεν πληρώνουν τις δόσεις των δανείων. Στη βάση αυτής της εκτίμηση το Ταμείο είχε προβλέψει ότι η επιτάχυνση των εκποιήσεων θα ασκούσε πιέσεις στο ΑΕΠ, κάτι που μέχρι στιγμής δεν έχει επαληθευτεί, καθώς η λεγόμενη «πειθαρχία στις πληρωμές» παραμένει ζητούμενο.