Αύξηση 1,5%, σε ετήσια βάση, κατέγραψαν το τέταρτο τρίμηνο του 2017 οι τιμές κατοικιών (οικίες και διαμερίσματα), σύμφωνα με τον Δείκτη Τιμών Κατοικιών που καταρτίζει η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου (ΚΤΚ). H μεγαλύτερη αύξηση καταγράφεται στην επαρχία Λεμεσού (2,9%) και η μικρότερη στη Λάρνακα (0,5%).
Στο δελτίο τονίζεται ότι «η σταδιακή ανάκαμψη που παρατηρείται στον τομέα των ακινήτων στηρίζεται σύμφωνα με σχετικούς δείκτες της οικονομίας σε υγιή θεμελιώδη δεδομένα».
Αυτά τα δεδομένα είναι ότι «οι συναλλαγές ακινήτων, οι άδειες οικοδομής, η ζήτηση για οικιστικά δάνεια και οι δείκτες εμπιστοσύνης στην κτηματαγορά καταγράφουν αύξηση, ενώ η κατασκευαστική δραστηριότητα συνεχίζει να κινείται ανοδικά, υποβοηθούμενη επίσης από το περιβάλλον χαμηλών επιτοκίων».
Παράλληλα η ΚΤΚ προειδοποιεί ότι «σημαντικότερη πρόκληση παραμένουν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, ειδικά αυτά που εξασφαλίζονται από πρώτη κατοικία».
Ανά επαρχία
Σε τριμηνιαία βάση, ο δείκτης τιμών κατοικιών σημείωσε για πρώτη φορά από το πρώτο τρίμηνο του 2008 αύξηση ή σταθεροποίηση σε όλες ανεξαίρετα τις επαρχίες.
Συγκεκριμένα, καταγράφηκε αύξηση στις τιμές κατοικιών κατά 0,8% στη Λεμεσό, 0,4% στη Λάρνακα και 0,5% στην Πάφο, ενώ σταθεροποίηση καταγράφηκε στις επαρχίες Λευκωσίας και Αμμοχώστου.
Όσον αφορά τις ετήσιες μεταβολές στον γενικό δείκτη τιμών κατοικιών ανά επαρχία, καταγράφηκαν αυξήσεις σε όλες τις επαρχίες για πρώτη φορά από το τέταρτο τρίμηνο του 2008.
Η πιο μεγάλη αύξηση καταγράφηκε στη Λεμεσό, της τάξης του 2,9%. Αύξηση 0,8% κατέγραψε η Λευκωσία, 0,5% η Λάρνακα, 0,8% η Πάφος και 1,4% η Αμμόχωστος.
Σε ετήσια βάση, οι τιμές των διαμερισμάτων σημείωσαν αύξηση σε όλες τις επαρχίες με εξαίρεση την επαρχία Αμμοχώστου, η οποία σημείωσε οριακή μείωση 0,4%. Στην επαρχία Λευκωσίας οι τιμές διαμερισμάτων σημείωσαν ετήσια αύξηση 3%, στη Λεμεσό 6,3%, στη Λάρνακα 0,4%, στην Πάφο 0,6%.
Στην επαρχία Λεμεσού διαφαίνεται μια σημαντική ανάκαμψη των τιμών, ειδικά στα διαμερίσματα.
Σε ετήσια βάση, οι τιμές οικιών σημείωσαν μείωση 0,2% στην επαρχία Λευκωσίας, ενώ αυξήθηκαν κατά 1,6% στην επαρχία Λεμεσού, 0,3% στη Λάρνακα, 1,1% στην Πάφο και 2,2% στην Αμμόχωστο.
