


Πριν 23 χρόνια, η οικογένεια της Μαίρης Γεωργίου Γεωργιάδη προέβη σε μια ευγενή δωρεά προς το Ίδρυμα Κρατικών Υποτροφιών Κύπρου (ΙΚΥΚ). Δώρισε μια διώροφη κατοικία στην Αγλαντζιά, που συνορεύει με το πάρκο της Αθαλάσσας, αξίας σήμερα εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ, με έναν και μοναδικό σκοπό: Την αξιοποίησή της για την παραχώρηση υποτροφιών για πτυχιακές και μεταπτυχιακές σπουδές σε άριστους φοιτητές. Το μεμπτό και το κατακριτέο στην προκειμένη περίπτωση που προκάλεσε, άλλωστε, την παρέμβαση της Βουλής, είναι το γεγονός ότι η διώροφη κατοικία στην τοποθεσία Μαντολαξιά στην Αγλαντζιά, που βρίσκεται σε έκταση 511 τ.μ., νοικιάζεται από το 2013 προς €500 τον μήνα. Με βάση τις τρέχουσες τιμές, θα έπρεπε να καταβαλλόταν ενοίκιο πέραν των €3.000 τον μήνα. Σήμερα, με €500 τον μήνα, και εάν είσαι τυχερός, μπορείς να νοικιάσεις ένα μονάρι των 45 τ.μ. στη συγκεκριμένη περιοχή. Από την αξιοποίηση τού εν λόγω ακινήτου καταλήγει στο ταμείο του ΙΚΥΚ ποσό μόλις €6.000 τον χρόνο, το οποίο καταβάλλεται εφάπαξ κάθε Μάιο για να δοθεί σε υποτροφίες, ενώ θα μπορούσε σήμερα το ποσό αυτό να υπερβαίνει τις €40.000 ετησίως εάν λαμβάνονταν στο πρόσφατο παρελθόν οι σωστές αποφάσεις.
Ενοικιαστής της διώροφης κατοικίας είναι δικηγορικό γραφείο το οποίο κατά τον επίμαχο χρόνο ενοικίασης της διώροφης κατοικίας, το 2013, ήταν ο νομικός σύμβουλος του ΙΚΥΚ. Λόγω σύγκρουσης συμφέροντος, τη συμφωνία μίσθωσης διαπραγματεύτηκε για λογαριασμό του ΙΚΥΚ άλλο δικηγορικό γραφείο.
Ενήμερος ο γενικός εισαγγελέας
Όπως πληροφορείται ο «Π», το νυν διοικητικό συμβούλιο του ΙΚΥΚ, που κληρονόμησε την προβληματική αυτή κατάσταση, αποτάθηκε τόσο στον γενικό εισαγγελέα όσο και στον γενικό ελεγκτή σε μια προσπάθεια να εξευρεθεί ένας τρόπος για να διακοπεί μονομερώς το ενοικιαστήριο συμβόλαιο. Όπως φαίνεται, το εγχείρημα είναι εξαιρετικά δύσκολο έως αδύνατο, καθώς οι όροι που περιλαμβάνονται στη συμφωνία μίσθωσης δεν επιτρέπουν κάτι τέτοιο.
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, στο συμβόλαιο μίσθωσης περιλαμβάνεται πρόνοια που δίνει το δικαίωμα στο ΙΚΥΚ να ζητά αύξηση του ενοικίου κάθε φορά που ανανεώνεται η σύμβαση. Προχθές Τρίτη επικοινωνήσαμε με το δικηγορικό γραφείο Χρήστος Μ. Τριανταφυλλίδης, που είναι ο νομικός σύμβουλος του ΙΚΥΚ, για να θέσουμε υπόψη του τις σχετικές πληροφορίες που εξασφαλίσαμε προς σχολιασμό. Αφήσαμε μήνυμα στον κ. Τριανταφυλλίδη, χωρίς, όμως, ανταπόκριση.
Σήμερα στη Βουλή
Το όλο θέμα θα απασχολήσει τη σημερινή συνεδρία της Επιτροπής Ελέγχου της Βουλής. Την εγγραφή και αυτεπάγγελτη εξέταση του θέματος ζήτησε ο βουλευτής του ΔΗΚΟ κ. Χρίστος Ορφανίδης και υιοθετήθηκε από όλα τα μέλη της Επιτροπής. Στη συνεδρίαση κλήθηκαν να παραστούν, μεταξύ άλλων, ο πρόεδρος του συμβουλίου του ΙΚΥΚ κ. Γιώργος Σκαλιάς και ο νομικός σύμβουλος του ιδρύματος κ. Χρήστος Τριανταφυλλίδης, οι οποίοι, θα κληθούν να δώσουν απαντήσεις στα ερωτήματα των βουλευτών για τις ενέργειες που έγιναν ή και που θα γίνουν με σκοπό τη διασφάλιση των συμφερόντων του ΙΚΥΚ.
Tα γεγονότα της υπόθεσης
Από την έρευνα του «Π» προέκυψαν τα εξής γεγονότα σε σχέση με την υπό αναφορά υπόθεση:
1 Στις 18/2/2000 περιήλθε στην ιδιοκτησία του ΙΚΥΚ δυνάμει συμφωνίας δωρεάς μεταξύ της κ. Μαίρης Γεωργίου Γεωργιάδη και του Ιδρύματος μια διώροφη κατοικία επί της οδού Μεγάλου Κωνσταντίνου 21Α στην Αγλαντζιά, έκτασης 511 τ.μ. Η συμφωνία προέβλεπε, μεταξύ άλλων, όπως τα εισοδήματα από το ακίνητο, αφού αφαιρεθούν φόροι και έξοδα συντήρησης, να διατίθενται για την παροχή υποτροφιών και φέρουν την ονομασία «υποτροφίες ζεύγους Γεωργίου και Μαίρης Γεωργιάδη».
2 Ο τελευταίος ένοικος του ακινήτου κατέβαλλε ως μηνιαίο ενοίκιο το ποσό των €325. Το τότε διοικητικό συμβούλιο αποφάσισε να αυξήσει το ενοίκιο και κάλεσε τον ενοικιαστή να προβεί σε υπογραφή νέας συμφωνίας ενοικίασης του ακινήτου με το ίδρυμα. Ο ενοικιαστής αρνήθηκε, με αποτέλεσμα να υποχρεωθεί τον Νοέμβριο του 2009 να εγκαταλείψει το ακίνητο.
Σε μια προσπάθεια μείωσης των εξόδων λειτουργίας του ιδρύματος, το διοικητικό συμβούλιο του ΙΚΥΚ εξέτασε το ενδεχόμενο μεταστέγασης των γραφείων του στο εν λόγω ιδιόκτητο ακίνητο. Ωστόσο, η προσπάθεια εγκαταλείφθηκε καθώς η διώροφη κατοικία δεν μπορούσε να στεγάσει όλες τις υπηρεσίες του ιδρύματος.
3 Το 2010, το συμβούλιο του ΙΚΥΚ υπέβαλε εισήγηση στο Υπουργείο Οικονομικών για αξιοποίηση τού υπό αναφορά ακινήτου με τη διαδικασία της αντιπαροχής, πρόταση η οποία δεν υλοποιήθηκε διότι παραβίαζε τους όρους της δωρεάς. Κατόπιν τούτου, το συμβούλιο του ΙΚΥΚ, αφού εξασφάλισε την έγκριση του τότε Υπουργού Οικονομικών, προέβη στις απαιτούμενες ενέργειες για την ενοικίασή του. Ωστόσο, μετά από αλλεπάλληλες προσπάθειες δεν κατέστη δυνατή η ενοικίαση της κατοικίας λόγω του ότι το συμβούλιο του ΙΚΥΚ δεν μπορούσε να κάνει αποδεκτές τις προτάσεις που υποβλήθηκαν ενώπιόν του και αφορούσαν, μεταξύ άλλων, την αξιοποίηση του επίμαχου ακινήτου για άλλη χρήση από αυτήν που επιτρέπει ο Δήμος Αγλαντζιάς, τη μετατροπή του σε φοιτητικές εστίες και την υπενοικίασή του σε φοιτητές του Πανεπιστημίου Κύπρου με σκοπό το κέρδος κ.λπ.
4 Στις 7/1/2013 υποβλήθηκε προσφορά για ενοικίαση ολόκληρου του ακινήτου υπό τους πιο κάτω όρους:
5 Το συμβούλιο του ΙΚΥΚ, αφού μελέτησε διεξοδικά την πρόταση, αποφάσισε να την αποδεχθεί δεδομένου του ανύπαρκτου ενδιαφέροντος για ενοικίαση του ακινήτου και τη συνεχή φυσική φθορά του, με το κόστος συντήρησης να ανέρχεται στις €18.000 περίπου ετησίως (έξοδα καθαρισμού και συντήρησης, ασφάλειες, τέλη κ.λπ) και βεβαίως, την παραβίαση των όρων του συμφωνητικού για τη δωρεά. Η σύμβαση υπογράφηκε στις 19/3/2013. Από τον Μάρτιο του 2013 μέχρι τον Δεκέμβριο του 2013 ο ενοικιαστής πλήρωσε ενοίκια ύψους €100 (€10/10 μήνες) ως αυτό προνοείται στη σύμβαση μίσθωσης λόγω της ανακαίνισης που έκανε στο υποστατικό για μετατροπή του σε δικηγορικό γραφείο.
6 Περί τα τέλη του 2016, το τότε διοικητικό συμβούλιο του ΙΚΥΚ, αφού μελέτησε τη σύμβαση μίσθωσης του κτηρίου στην Αγλαντζιά, διαπίστωσε ότι οι όροι της είναι ετεροβαρείς και ότι αφήνουν εκτεθειμένο το ΙΚΥΚ. Ωστόσο, από τότε μέχρι σήμερα η κατάσταση δεν άλλαξε.
Πολιτική Δημοσίευσης Σχολίων
Οι ιδιοκτήτες της ιστοσελίδας www.politis.com.cy διατηρούν το δικαίωμα να αφαιρούν σχόλια αναγνωστών, δυσφημιστικού και/ή υβριστικού περιεχομένου, ή/και σχόλια που μπορούν να εκληφθεί ότι υποκινούν το μίσος/τον ρατσισμό ή που παραβιάζουν οποιαδήποτε άλλη νομοθεσία. Οι συντάκτες των σχολίων αυτών ευθύνονται προσωπικά για την δημοσίευση τους. Αν κάποιος αναγνώστης/συντάκτης σχολίου, το οποίο αφαιρείται, θεωρεί ότι έχει στοιχεία που αποδεικνύουν το αληθές του περιεχομένου του, μπορεί να τα αποστείλει στην διεύθυνση της ιστοσελίδας για να διερευνηθούν. Προτρέπουμε τους αναγνώστες μας να κάνουν report / flag σχόλια που πιστεύουν ότι παραβιάζουν τους πιο πάνω κανόνες. Σχόλια που περιέχουν URL / links σε οποιαδήποτε σελίδα, δεν δημοσιεύονται αυτόματα.