Πύργος δίπλα σε δεξαμενές

Πολυώροφο κτήριο με πολυτελή διαμερίσματα, σε κοντινή απόσταση από τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις πετρελαιοειδών και υγραερίου, προγραμματίζει να ανεγείρει η εταιρεία MEJOK Ltd (λιβανικών συμφερόντων), στον δρόμο Λάρνακας - Δεκέλειας. Με αφορμή το γεγονός ότι η Περιβαλλοντική Αρχή ενέκρινε την έναρξη των εργασιών χωρίς να κρίνει σκόπιμο να εξεταστεί η περιβαλλοντική μελέτη από την αρμόδια επιτροπή, ο βουλευτής του Κινήματος Οικολόγων Περιβαλλοντιστών Γιώργος Περδίκης ζήτησε κοινοβουλευτική ενημέρωση από το Υπουργείο Γεωργίας, Αγροτικής Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος σε σχέση με το πού βρίσκεται η υπό αναφορά μελέτη, για ποιο λόγο δόθηκε έγκριση για έναρξη των κατασκευαστικών έργων του κτηρίου χωρίς να προηγηθεί η εξέταση της περιβαλλοντικής μελέτης από την αρμόδια επιτροπή και ποια μέτρα έχουν ληφθεί για την προστασία του περιβάλλοντος της περιοχής. Σε απαντητική του επιστολή, ημερομηνίας 24 Ιουλίου 2019, ο υπουργός Κώστας Καδής σημειώνει ότι ο Δήμος Λάρνακας με επιστολή του τον Μάιο του 2018 απέστειλε στο Τμήμα Περιβάλλοντος αίτηση της εταιρείας MEJOK Ltd για την κατασκευή του πολυώροφου κτηρίου. Ταυτόχρονα απέστειλε προκαταρκτική εκτίμηση επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΠΕΕΠ), με βάση τις πρόνοιες του περί της Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον από Ορισμένα Έργα Νόμου. Κατά την εξέταση διαπιστώθηκε πως απαιτούνταν επιπρόσθετα στοιχεία αναφορικά με τη διαχείριση των νερών από εκσκαφές, με τα γεωλογικά και γεωτεχνικά δεδομένα και με τη γειτνίαση με τις εγκαταστάσεις πετρελαιοειδών. Και τούτο, διότι ο χώρος όπου προγραμματίζεται η ανάπτυξη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις των εταιρειών υγρών καυσίμων και υγραερίου, στα παράλια της Λάρνακας.

Αναπροσαρμογή σχεδίων

Σύμφωνα με τον Κώστα Καδή, το Τμήμα Περιβάλλοντος αφού αξιολόγησε διάφορες πτυχές του έργου, ζήτησε κι έλαβε τις απόψεις των αρμοδίων τμημάτων και συγκεκριμένα από το Τμήμα Γεωλογικής Επισκόπησης για τα γεωλογικά και γεωτεχνικά δεδομένα και από το Τμήμα Επιθεώρησης Εργασίας για το ζήτημα της γειτνίασης του κτηρίου με τις εγκαταστάσεις πετρελαιοειδών και γκαζιού. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της αξιολόγησης του έργου, οι αιτητές αποφάσισαν να αναπροσαρμόσουν τον σχεδιασμό του έργου, αφαιρώντας τους υπόγειους χώρους στάθμευσης και ουσιαστικά τις εκσκαφές που δημιουργούσαν την ανάγκη για μελέτη αποστράγγισης των υπογείων νερών. Επιπρόσθετα, διασαφήνισαν τον τρόπο θεμελίωσης του έργου, με τον οποίο δεν θα γίνονταν εκσκαφές θεμελίωσης. Με βάση την εξέλιξη αυτή, δεν απαιτήθηκε εκπόνηση και κατάθεση μελέτης για τη διαχείριση νερών από εκσκαφές. «Ως εκ τούτου», συνεχίζει στην απαντητική του επιστολή ο Κ. Καδής, «με βάση τα πιο πάνω και αφού το έργο είχε κατατεθεί στην Περιβαλλοντική Αρχή πριν τις 31 Ιουλίου 2018, ημερομηνία εφαρμογής της νέας νομοθεσίας (Ν.127(1)2018), ακολουθήθηκε η διαδικασία που προβλεπόταν από την προηγούμενη νομοθεσία και το έργο αξιολογήθηκε μέσα σε αυτό το πλαίσιο. Για το ίδιο έργο εκδόθηκε και γνωμάτευση, τον περασμένο Φεβρουάριο, με συγκεκριμένους όρους για ενσωμάτωση στην πολεοδομική άδεια», καταλήγει ο αρμόδιος υπουργός.

Τι λέει ο Δήμος Λάρνακας

Για το συγκεκριμένο project, ο δημοτικός μηχανικός του Δήμου Λάρνακας Ανδρέας Καρακατσάνης δήλωσε στον «Π» ότι η εταιρεία MEJOK έχει ήδη εξασφαλίσει την πολεοδομική άδεια για το 20ώροφο κτήριο (η άδεια ισχύει για έξι χρόνια), αλλά ακόμα, άγνωστο γιατί, δεν έχει υποβάλει αίτηση στον Δήμο Λάρνακας για έκδοση άδειας οικοδομής. Το νέο κτήριο προγραμματίζεται να ανεγερθεί στα όρια του Δήμου Λάρνακας, σε κοντινή απόσταση από το υφιστάμενο ξενοδοχείο Radisson Blu.

Επιτακτική ανάγκη

Το νέο έργο που προγραμματίζεται στον δρόμο Λάρνακας - Δεκέλειας αποτελεί άλλη μια απόδειξη πως, εκτός από τους λόγους ασφαλείας, που είναι το πρώτιστο ζητούμενο, η μετακίνηση των οχληρών κι επικίνδυνων εγκαταστάσεων από τα παράλια της Λάρνακας στο Βασιλικό επιβάλλεται να γίνει το συντομότερο δυνατό. Και τούτο, ώστε η περιοχή να αναπτυχθεί οικιστικά και τουριστικά, με την παράλληλη προοπτική ανάπτυξης του λιμανιού και της μαρίνας, που επίσης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Όπως είμαστε σε θέση να γνωρίζουμε, υπάρχει αρκετό ενδιαφέρον, από Κύπριους και ξένους επενδυτές, για αναπτύξεις στα παράλια της Λάρνακας, στον δρόμο Λάρνακας - Δεκέλειας (λεωφόρος Αμμοχώστου). Η παρουσία, ωστόσο, των εγκαταστάσεων πετρελαιοειδών και υγραερίου αποτελεί, προς το παρόν, τροχοπέδη σε οποιαδήποτε σχέδια για μεγάλες αναπτύξεις. Είναι γεγονός ότι στη θέα των πετρελαιοδεξαμενών οι επενδυτές κάνουν δεύτερες σκέψεις, αναμένοντας τις οριστικές εξελίξεις σε σχέση με τις διαδικασίες μετακίνησης όλων των εγκαταστάσεων στο ενεργειακό κέντρο του Βασιλικού.