Γκρεμίζουν ξενοδοχείο για να κτίσουν πύργο στην τουριστική περιοχή της Πάφου

Νέα δεδομένα στην τουριστική περιοχή της Πάφου φαίνεται να δημιουργεί η ανέγερση ψηλών κτηρίων στην πόλη, αφού φαίνεται να υπάρχει πρόθεση για αντικατάσταση ξενοδοχειακών μονάδων με πύργους. Πρόσφατα η Πολεοδομία φέρεται, σε συνέχεια και θετικών τοποθετήσεων από τον Δήμο Πάφου, να άναψε το πράσινο φως για την κατεδάφιση του ξενοδοχείου «Αλόη» και για ανέγερση πύργων στη θέση του.

Η αρχή, πάντως, έγινε με την παραχώρηση αδειών για ανέγερση δύο πολυώροφων κτηρίων 12 ορόφων στην τουριστική περιοχή της Γεροσκήπου. Πρόκειται για τα οικιστικά τεμάχια της Αρχιεπισκοπής στα οποία προβλέπεται η ανέγερση δύο κτηρίων με πολυτελή διαμερίσματα και ενός ξενοδοχείου. Η άδεια τότε δόθηκε πριν θεσπιστούν κριτήρια. Στην περίπτωση της Γεροσκήπου, τα κτήρια αυτά χωροθετούνται νότια της παραλιακής λεωφόρου μπροστά από τη θάλασσα. Με αφορμή την παραχώρηση αυτών των αδειών είχαν εκφραστεί τότε φόβοι για δημιουργία ενός τείχους σε όλη την παραλιακή περιοχή, από την Πάφο μέχρι την Γεροσκήπου. Στον Δήμο Πάφου, η αρχή έγινε με την παραχώρηση αδειών για την ανέγερση δύο πύργων, 16 και 15 ορόφων αντίστοιχα, σε τεμάχιο γης βόρεια της παραλιακής λεωφόρου απέναντι από την παραλία του ΣΟΔΑΠ. Το έργο αυτό αναμένεται να ξεκινήσει τους επόμενους μήνες. Ήδη κατασκευάζεται η περίφραξη του εργοταξίου. Επίσης, μόλις πριν από λίγες μέρες η Πολεοδομία απάντησε στον Δήμο Πάφου και για το αίτημα που υποβλήθηκε από την εταιρεία που απέκτησε πρόσφατα το ξενοδοχείο «Αλόη».

Το αίτημα που είχε υποβληθεί ήταν να κατεδαφιστεί το ξενοδοχείο και στη θέση του να ανεγερθούν δύο πύργοι 20 ορόφων. Οι προκαταρκτικές απόψεις του Δήμου Πάφου που στάλθηκαν στην Πολεοδομία ήταν θετικές, όπως και στην περίπτωση του γειτονικού τεμαχίου. Ωστόσο η Πολεοδομία κούρεψε και σε αυτή την περίπτωση τους ορόφους. Μάλιστα, στην περίπτωση του «Αλόη», επειδή το τεμάχιο γης είναι μικρότερο, θεωρεί πως οι όροφοι θα πρέπει να περιοριστούν. Με δεδομένο ότι στο γειτονικό τεμάχιο που είναι διπλάσιο σε μέγεθος παραχωρήθηκαν 16 όροφοι, στο «Αλόη» θα πρέπει να είναι σαφώς λιγότεροι. Η αρχική πρόταση της εταιρείας ήταν για ανέγερση δύο οικοδομών στο τεμάχιο του «Αλόη», όμως σύμφωνα με πληροφορίες εξετάζεται το ενδεχόμενο να ανεγερθεί τελικά μόνον ένα κτήριο. Θετικές ήταν οι απόψεις της Πολεοδομίας για άλλες δύο αναπτύξεις με ψηλά κτήρια στο κέντρο της πόλης. Πρόκειται για κτήρια με εμπορικές και οικιστικές χρήσεις τα οποία θα είναι 8 ορόφων.

Στη μία περίπτωση η Πολεοδομία θεωρεί πως με βάση την έκταση του τεμαχίου το ένα κτήριο θα μπορούσε να είναι και ψηλότερο. Με δεδομένο ότι στο κέντρο της Πάφου υπάρχουν ορισμένα κτήρια 5 και 6 ορόφων δύο πρόσθετοι όροφοι δεν αλλάζουν δραματικά την εικόνα της πόλης. Στην τουριστική περιοχή όμως, οι 16 ή 12 όροφοι αλλάζουν δραματικά την κατάσταση και το βασικό ερώτημα που τίθεται είναι τι θα γίνει σε περίπτωση που υποβληθούν αιτήσεις για κατεδαφίσεις υφιστάμενων παραλιακών ξενοδοχειακών μονάδων και στη θέση τους να ανεγερθούν πύργοι με διαμερίσματα. Το θέμα με τα ψηλά κτήρια, και οι πρόσφατες απόψεις που έστειλε στον Δήμο Πάφου η Πολεοδομία θα τεθούν προς συζήτηση την ερχόμενη Δευτέρα στην πολεοδομική επιτροπή. Ο Δήμος Πάφου είναι η πολεοδομική αρχή, όμως για τα ψηλά κτήρια ο τελευταίος λόγος ανήκει στον διευθυντή της Πολεοδομίας. Αυτή η εξουσία εκχωρήθηκε με απόφαση του υπουργού Εσωτερικών.