Άνω-κάτω οι κτηματομεσίτες- Θέμα δεκάδων διαγραφών

ΠΟΛΙΤΗΣ NEWS Δημοσιεύθηκε 17.1.2017
Άνω-κάτω οι κτηματομεσίτες- Θέμα δεκάδων διαγραφών
Για περίοδο 6 χρόνων το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών εφάρμοζε λανθασμένα μια νομοθετική διάταξη που αφορά διαδικασία απόκτησης άδειας.

Για περίοδο έξι χρόνων το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών εφάρμοζε -κατά κανόνα- λανθασμένα μια νομοθετική διάταξη που αφορά μια κατ’ εξαίρεση διαδικασία απόκτησης άδειας κτηματομεσίτη, με αποτέλεσμα σήμερα να εγείρεται θέμα ακύρωσης δεκάδων αδειών (περίπου 50, σύμφωνα με πληροφορίες) που παραχωρήθηκαν με αναγνώριση πενταετούς πείρας.


Εγείρεται επίσης και θέμα διαγραφής από το μητρώο κτηματομεσιτών πολλών επαγγελματιών που εμπίπτουν στην πιο πάνω κατηγορία!


Και αποζημιώσεις


Ταυτόχρονα, το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών αντιμετωπίζει τον κίνδυνο να οδηγηθεί στα δικαστήρια για αποζημιώσεις από κτηματομεσίτες που δυνατό να διαγραφούν λόγω της εκ των υστέρων διαπίστωσης, μετά από γνωμάτευση του γενικού εισαγγελέα, ότι η εφαρμογή του άρθρου 44(6), που αφορά την υπό προϋποθέσεις αδειοδότηση κτηματομεσιτών που συμπλήρωσαν πενταετή πείρα, γινόταν με τρόπο που συγκρούεται με το περιεχόμενο του εν λόγω άρθρου.


Αλλαγή αμέσως


Το θέμα συζητήθηκε χθες στην κοινοβουλευτική Επιτροπή Εσωτερικών, μετά από πρωτοβουλία των βουλευτών Μάριου Μαυρίδη, Γιώργου Περδίκη, Πανίκου Λεωνίδου, Χαράλαμπου Πιττοκοπίτη και Κωστή Ευσταθίου. Μετά από μακρά συζήτηση τα μέλη της επιτροπής αποφάσισαν να προχωρήσουν αυτεπάγγελτα σε κατάθεση και έγκριση πρότασης νόμου, ώστε να αρθεί το σημείο που καθιστά παράνομη την αδειοδότηση κτηματομεσιτών με πενταετή πείρα (νοουμένου ότι δούλεψαν έστω για τρεις μήνες σε κτηματομεσιτικό γραφείο εντός της πενταετίας πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου του 2010). Με την τροποποίηση της Βουλής θα επιχειρηθεί να διαγραφεί η προϋπόθεση που φαίνεται ότι κατά λάθος παρεισέφρησε το 2010 και η οποία επιτρέπει την εγγραφή ως κτηματομεσιτών (με τη διαδικασία που απορρέει από την πενταετή πείρα) μόνο όσων είχαν υποβάλει σχετική αίτηση στο Συμβούλιο Εγγραφής πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου του 2010. Αφού ολοκληρωθεί η τροποποίηση, θα μπορούν να εγγραφούν (εκκρεμεί αριθμός αιτήσεων) ή να επανεγγραφούν (αν στο μεταξύ διαγραφούν) όσοι συμπλήρωσαν πενταετή πείρα μετά τον νόμο του 2010, νοουμένου ότι είχαν ως κύρια ασχολία τους τα κτηματομεσιτικά για περίοδο τουλάχιστον τριών μηνών εντός των πέντε χρόνων που προηγήθηκαν του νόμου του 2010.


Αυτό που προκάλεσε έκπληξη και δυσφορία σε βουλευτές είναι η διαπίστωση ότι διέρρευσαν έξι χρόνια από την έναρξη ισχύος του νόμου μέχρι το Υπουργείο Εσωτερικών και το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών να διαπιστώσουν ότι «κάποιο» πρόβλημα υπήρχε στο επίμαχο άρθρο του περί Κτηματομεσιτών Νόμου και ότι επιβαλλόταν να ζητηθεί γνωμάτευση από τον γενικό εισαγγελέα. Η γνωμάτευση ζητήθηκε τον Μάρτιο του 2016, παραλήφθηκε στις 10/11/16 και «δικαίωσε» τις ανησυχίες για παράνομη πρακτική που ακολουθούσε το Συμβούλιο για έξι χρόνια.


Νομοσχέδιο


Στη συζήτηση που έγινε χθες συμμετείχαν πλήθος εκπροσώπων οργανώσεων και συνδέσμων κτηματομεσιτών, οι οποίοι στην πλειοψηφία τους υποστήριξαν ότι υπάρχουν αρκετά προβλήματα στην εφαρμογή του βασικού νόμου και εντόπισαν την ανάγκη για ευρεία τροποποίηση. Την ίδια ανάγκη αναγνώρισε εκ μέρους του Υπουργείου Εσωτερικών ο λειτουργός Α. Οικονομίδης, ο οποίος ενημέρωσε τους βουλευτές ότι είχε κάνει στο πρόσφατο παρελθόν προσπάθεια για κατάρτιση νομοσχεδίου για τροποποίηση του νόμου, αλλά η προσπάθεια σκάλωσε σε διαφωνίες ή έλλειψη συνεργασίας άλλων εμπλεκομένων. Η πρόεδρος της Επιτροπής Εσωτερικών Ελένη Μαύρου ανέφερε στον κ. Οικονομίδη ότι οι βουλευτές θα αναμένουν εντός εξαμήνου να ετοιμαστεί και να κατατεθεί στη Βουλή νομοσχέδιο για να αντιμετωπιστούν όλα τα προβλήματα που προκαλούνται από κενά, ασάφειες, παρερμηνείες και λάθη στον νόμο του 2010, ώστε να προωθηθεί ευρεία τροποποίηση.
Ένα από τα θέματα που σίγουρα θα απασχολήσουν κατά τη διαδικασία αναθεώρησης της νομοθεσίας είναι η ανάγκη ή όχι αλλαγής των προϋποθέσεων απόκτησης της άδειας κτηματομεσίτη. Ο Σύνδεσμος Βοηθών και Υποψήφιων Βοηθών Κτηματομεσιτών Κύπρου (ΣΥΒΟΚ/ΚΥΒΟΚ), που αποτελείται κυρίως από υπαλλήλους κτηματομεσιτικών γραφείων, διεκδικεί την επαναφορά στον νόμο πρόνοιας για αδειοδότηση κτηματομεσιτών που δεν διαθέτουν δίπλωμα μεταδευτεροβάθμιου επιπέδου (3 χρόνια) αλλά μπορούν να αποδείξουν τριετή πείρα στο επάγγελμα.

Πολιτική Δημοσίευσης Σχολίων
Οι ιδιοκτήτες της ιστοσελίδας www.politis.com.cy διατηρούν το δικαίωμα να αφαιρούν σχόλια αναγνωστών, δυσφημιστικού και/ή υβριστικού περιεχομένου, ή/και σχόλια που μπορούν να εκληφθεί ότι υποκινούν το μίσος/τον ρατσισμό ή που παραβιάζουν οποιαδήποτε άλλη νομοθεσία. Οι συντάκτες των σχολίων αυτών ευθύνονται προσωπικά για την δημοσίευση τους. Αν κάποιος αναγνώστης/συντάκτης σχολίου, το οποίο αφαιρείται, θεωρεί ότι έχει στοιχεία που αποδεικνύουν το αληθές του περιεχομένου του, μπορεί να τα αποστείλει στην διεύθυνση της ιστοσελίδας για να διερευνηθούν. Προτρέπουμε τους αναγνώστες μας να κάνουν report / flag σχόλια που πιστεύουν ότι παραβιάζουν τους πιο πάνω κανόνες. Σχόλια που περιέχουν URL / links σε οποιαδήποτε σελίδα, δεν δημοσιεύονται αυτόματα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Χριστοδουλίδης προς εταιρείες που καθυστερούν την υλοποίηση έργων: «Το κράτος δεν εκβιάζεται, δεν θα μείνει απλά να βλέπει»
ΚΥΠΡΟΣ

Χριστοδουλίδης προς εταιρείες που καθυστερούν την υλοποίηση έργων: «Το κράτος δεν εκβιάζεται, δεν θα μείνει απλά να βλέπει»

Χριστοδουλίδης προς εταιρείες που καθυστερούν την υλοποίηση έργων: «Το κράτος δεν εκβιάζεται, δεν θα μείνει απλά να βλέπει»

Η Ανδριάνα Νικολάου ζητά δικαιοσύνη και διαφάνεια από τους θεσμούς για την υπόθεση του γιου της, Θανάση
ΚΥΠΡΟΣ

Η Ανδριάνα Νικολάου ζητά δικαιοσύνη και διαφάνεια από τους θεσμούς για την υπόθεση του γιου της, Θανάση

Η Ανδριάνα Νικολάου ζητά δικαιοσύνη και διαφάνεια από τους θεσμούς για την υπόθεση του γιου της, Θανάση

Moody
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Moody's: Αναβάθμηση τής Κύπρου από σταθερή σε θετική - Ο διεθνής οίκος αναμένει ισχυρά δημοσιονομικά αποτελέσματα

Moody's: Αναβάθμηση τής Κύπρου από σταθερή σε θετική - Ο διεθνής οίκος αναμένει ισχυρά δημοσιονομικά αποτελέσματα

Αρχές Ιουνίου η Ολγκίν ενημερώνει Γκουτέρες για τις εξελίξεις στο Κυπριακό
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Αρχές Ιουνίου η Ολγκίν ενημερώνει Γκουτέρες για τις εξελίξεις στο Κυπριακό

Αρχές Ιουνίου η Ολγκίν ενημερώνει Γκουτέρες για τις εξελίξεις στο Κυπριακό

ΑΚΕΛ για Βασιλικό: Η κυβέρνηση να βρει λύσεις για να ολοκληρωθεί σύντομα το τερματικό
ΠΟΛΙΤΙΚΗ

ΑΚΕΛ για Βασιλικό: Η κυβέρνηση να βρει λύσεις για να ολοκληρωθεί σύντομα το τερματικό

ΑΚΕΛ για Βασιλικό: Η κυβέρνηση να βρει λύσεις για να ολοκληρωθεί σύντομα το τερματικό