Περισσότερα από 570 κρατικά οικόπεδα σε ολόκληρη την Κύπρο βγαίνουν προς διάθεση το επόμενο διάστημα, με τιμή που θα αντιστοιχεί μόλις στο 25% της αγοραίας αξίας τους.
Το νέο Σχέδιο Διάθεσης Οικοπέδων σε Οικογένειες ανακοίνωσε το Υπουργείο Εσωτερικών, με στόχο να δοθεί η δυνατότητα κυρίως σε νέες οικογένειες με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα να αποκτήσουν γη για να ανεγείρουν τη δική τους κατοικία.
Σε πρώτη φάση θα διατεθούν περισσότερα από 570 υφιστάμενα και μέχρι σήμερα αδιάθετα κρατικά οικόπεδα, τα οποία προέκυψαν από προηγούμενους διαχωρισμούς και βρίσκονται σε όλες τις επαρχίες.
Το Σχέδιο δεν σταματά στα συγκεκριμένα οικόπεδα, καθώς προβλέπεται και η δημιουργία νέων μέσω διαχωρισμών κρατικής γης σε κοινότητες που θα εκδηλώσουν ενδιαφέρον.
Ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου ανέφερε ότι στόχος είναι να διευρυνθούν οι επιλογές στέγασης και να αξιοποιηθεί η διαθέσιμη κρατική γη προς όφελος της κοινωνίας και ιδιαίτερα των νεαρών οικογενειών.
Παράλληλα, το Υπουργείο επιδιώκει μέσα από το Σχέδιο να ενισχύσει τις κοινότητες της υπαίθρου, με ιδιαίτερη βαρύτητα στις ορεινές, απομακρυσμένες και μειονεκτικές περιοχές.
Ποιοι δικαιούνται οικόπεδο
Το Σχέδιο αφορά Κύπριους πολίτες και εφαρμόζεται αποκλειστικά σε κοινότητες σε όλες τις επαρχίες, περιλαμβανομένων 63 κοινοτήτων που έχουν ενταχθεί σε Δήμους.
Οι βασικές πρόνοιες είναι:
• Τα οικόπεδα θα διατίθενται στο 25% της αγοραίας αξίας τους.
• Δικαιούχοι είναι ζευγάρια με ή χωρίς παιδιά και μονογονεϊκές οικογένειες.
• Τουλάχιστον το ένα από τα δύο μέλη του ζευγαριού θα πρέπει να είναι κάτω των 45 ετών κατά την υποβολή της αίτησης.
• Τουλάχιστον ένα μέλος του ζευγαριού θα πρέπει να είναι μόνιμος κάτοικος της κοινότητας όπου βρίσκεται το οικόπεδο ή γειτονικής κοινότητας σε απόσταση μέχρι 15 χιλιομέτρων.
• Για ζευγάρι ή μονογονεϊκή οικογένεια το ετήσιο ακαθάριστο οικογενειακό εισόδημα δεν πρέπει να ξεπερνά τις 45.000 ευρώ.
• Για οικογένεια τριών ατόμων το όριο ανεβαίνει στις 50.000 ευρώ.
• Για οικογένεια τεσσάρων ατόμων το όριο καθορίζεται στις 55.000 ευρώ.
• Για οικογένεια πέντε ατόμων και άνω το εισοδηματικό όριο φτάνει τις 65.000 ευρώ.
Ποιοι θα έχουν προτεραιότητα
Η διάθεση των οικοπέδων δεν θα γίνεται μόνο με βάση τα εισοδηματικά κριτήρια. Το Υπουργείο Εσωτερικών καθορίζει συγκεκριμένη σειρά προτεραιότητας.
• Πρώτοι είναι οι αυτόχθονες της κοινότητας που διαμένουν μόνιμα σε αυτή.
• Ακολουθούν οι εκτοπισθέντες που διαμένουν μόνιμα στην κοινότητα.
• Στη συνέχεια βρίσκονται οι απόδημοι εσωτερικού που επιθυμούν να επιστρέψουν.
• Ακολουθούν επαναπατρισθέντες ή απόδημοι εξωτερικού που πληρούν τις ειδικές προϋποθέσεις.
• Στη συνέχεια εξετάζονται μόνιμοι κάτοικοι γειτονικών κοινοτήτων που βρίσκονται σε απόσταση μέχρι 15 χιλιομέτρων.
• Σε περίπτωση ισοψηφίας, προτεραιότητα θα δίνεται κατά σειρά σε πολύτεκνες οικογένειες, μη πολύτεκνες οικογένειες, μονογονεϊκές οικογένειες και ζευγάρια.
Τρία χρόνια για να χτίσουν σπίτι
Όσοι εξασφαλίσουν κρατικό οικόπεδο θα πρέπει να προχωρήσουν στην ανέγερση της κατοικίας τους μέσα σε συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.
Σύμφωνα με το Σχέδιο, η κατοικία θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εντός τριών ετών από την υπογραφή της συμφωνίας παραχώρησης.
Το οικόπεδο δεν θα μπορεί να μεταβιβαστεί πριν από την ολοκλήρωση της κατοικίας, ενώ το σπίτι δεν θα μπορεί να πωληθεί ή να αποξενωθεί πριν περάσουν πέντε χρόνια από την ολοκλήρωσή του.
Πώς θα ανοίξουν οι αιτήσεις
Για τους νέους διαχωρισμούς κρατικής γης, οι κοινότητες θα πρέπει αρχικά να εκδηλώσουν ενδιαφέρον και να υποβάλουν τα αιτήματά τους στις αρμόδιες Επαρχιακές Διοικήσεις.
Ακολούθως θα εξετάζονται τα προτεινόμενα τεμάχια και θα προχωρούν οι διαδικασίες στη βάση των προνοιών του Σχεδίου, με έμφαση στις ορεινές, απομακρυσμένες και μειονεκτικές περιοχές.
Για τα 570 και πλέον διαθέσιμα οικόπεδα, οι ημερομηνίες και η διαδικασία υποβολής αιτήσεων θα ανακοινωθούν από τις οικείες Επαρχιακές Διοικήσεις, μαζί με τις σχετικές πληροφορίες και τα απαραίτητα έντυπα.
