Απελευθερώνονται οι περιουσίες στις Βρετανικές Βάσεις - Ο δήμαρχος Ύψωνα εξηγεί τις αλλαγές στην ανάπτυξη γης (ηχητικό)

Την επόμενη Δευτέρα, 16 Μαΐου, αρχίζουν δύο περίοδοι σε σχέση με την έναρξη της εφαρμογής της διμερούς Διευθέτησης που υπογράφτηκε το 2014 σχετικά με τη Μη Στρατιωτική Ανάπτυξη στις Βρετανικές Βάσεις που αφορά τη ρύθμιση της ανάπτυξης γης και περιουσιών στις περιοχές των Κυρίαρχων Περιοχών Βάσεων, δήλωσε στο ραδιόφωνο του Πολίτη 107.6 και 97.6 ο δήμαρχος Ύψωνα Παντελής Γεωργίου.

Η πρώτη περίοδος, σύμφωνα με τον κ. Γεωργίου, αφορά την αδειοδότηση μέσω υποβολής αιτήσεων για εξασφάλιση πολεοδομικής άδειας και οικοπεδοποίηση των τεμαχίων που θα ενταχθούν εντός των οικιστικών ζωνών ή ζωνών ανάπτυξης. Ενώ, η δεύτερη περίοδος αφορά τις ενστάσεις σε ό,τι αφορά το κείμενο αλλά και τους χάρτες για τις ζώνες ανάπτυξης.

Όπως εξήγησε ο κ. Γεωργίου, η νομοθεσία στις Βρετανικές Βάσεις σήμερα προβλέπει ότι για να μπορέσει κάποιος να προχωρήσει σε ανάπτυξη γης θα πρέπει να είναι κάτοικος της περιοχής και να μην έχει τεμάχιο κάπου αλλού. «Με την εφαρμογή της διμερούς Διευθέτησης», πρόσθεσε, «θα μπορεί ο οποιοσδήποτε από οπουδήποτε να αγοράσει γη και να την αναπτύξει. Ακόμη και κάποιος ντιβέλοπερ θα μπορεί να αγοράσει τεμάχιο γης για να το αναπτύξει και να το πουλήσει».

Πολεοδομική άδεια

Ο δήμαρχος Ύψωνα ανέφερε ότι μέχρι στιγμής οι αιτήσεις κατατίθονταν στον οικείο Έπαρχο ή Δήμο, ενώ από την ερχόμενη Δευτέρα θα εξασφαλίζεται πολεοδομική άδεια, με βάση τη δήλωση πολιτικής και τη διαδικασία που ακολουθείται στην Κυπριακή Δημοκρατία.

Οικοπεδοποιήσιμα τεμάχια

Όσες άδειες οικοδομής, που έχουν υποβληθεί για εξασφάλιση άδειας ανέγερσης κατοικίας, κατατεθούν μέχρι και την Παρασκευή θα εξεταστούν από τους Δήμους ή τον Έπαρχο, αναλόγως που εμπίπτει η περιοχή, ανέφερε ο κ. Γεωργίου. «Από Δευτέρα», συμπλήρωσε, «αυτή η διαδικασία θα σταματήσει και όλα μεταφέρονται στα τοπικά επαρχιακά γραφεία».

Ενστάσεις

Η περίοδος ενστάσεων θα διαρκέσει 4 μήνες και η διαδικασία προνοεί την εγγραφή του ενδιαφερόμενου στο σύστημα «Αριάδνη» για να γίνει ταυτοποίηση του χρήστη και ακολούθως θα γίνεται ηλεκτρονικά μέσα του συστήματος «Ιππόδαμος» του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως.

«Αυτό», ανέφερε ο κ. Γεωργίου, «που προσπαθούν να κάνουν οι Βρετανικές Βάσεις και το κράτος είναι όπως οι αιτήσεις και η διακίνηση εγγράφων να μειωθούν στο ελάχιστο, έτσι ώστε να γίνονται όλα ηλεκτρονικά και ο πολίτης να μπορεί να παρακολουθεί τη διαδικασία και το που βρίσκεται η αίτηση διαδικτυακά, μειώνοντας την γραφειοκρατία και την έλλειψη διαφάνειας».

Περιορισμοί

Ο δήμαρχος του Ύψωνα ανέφερε ότι οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να πουλήσουν γη και περιουσίες. «Θα υπάρχουν όμως κάποιοι περιορισμοί σε ό,τι αφορά τα θέματα ανάπτυξης στην περιοχή του Ακρωτηρίου και του Παραμαλιού, που είναι καθορισμένες ως στρατιωτικές ζώνες», συμπλήρωσε.

«Εκτός αυτού», συνέχισε, «αν εμπίπτεις κάποιος σε μια οικιστική ζώνη από τη Δευτέρα θα μπορεί να καταθέσει τα σχέδια του στην Πολεοδομική Αρχή για να οικοπεδοποίησης ή και να ανεγείρεις οικία ή κατοικίες».

Χρόνος έκδοσης

Η Πολεοδομική Αρχή είναι δεσμευμένη να εκδίδει πολεοδομική άδεια σε διάστημα τριών μηνών όπως ισχύει και στην Κυπριακή Δημοκρατία. «Αν και σε όλη την επικράτεια του νέου σχεδίου, με την οικοπεδοποίηση θα ισχύει και η πολεοδομική βεβαίωση όπου θα μπορούν να εκδίδονται οι άδειες εντός δέκα ημερών».



Ακούστε όσα είπε ο Δήμαρχος Ύψωνα Παντελής Γεωργίου, στην «Πρωινή Επιθεώρηση» που μεταδίδεται από τον Πολίτη 107.6 & 97.6:

https://soundcloud.com/politis1076/pantelis-georgiou-1052022