POWERED BY

Φόρμα αναζήτησης

Έπιασε τόπο η επιδότηση επιτοκίου



Η πολιτική επιδότησης επιτοκίου από την κυβέρνηση λόγω της πανδημίας φαίνεται πως συγκράτησε μία πιθανή ραγδαία πτώση στη παροχή νέων οικιστικών δανείων, σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει στην έκθεσή της η PwC Κύπρου υπό τον τίτλο «Cyprus Real Estate Market-2020».  Ειδικότερα, το πρώτο εξάμηνο του 2019, η αξία των συνολικών χορηγήσεων για οικιστικές μονάδες ανήλθε στα 972 εκατ. ευρώ, ενώ το πρώτο εξάμηνο του 2020, η αξία των συνολικών χορηγήσεων για οικιστικές μονάδες έφτασαν τα 399 εκατ. ευρώ, που αντιπροσωπεύει μία μείωση της τάξεως του 17%. Ωστόσο, μετά το δεύτερο εξάμηνο του 2020 και τη χαλάρωση των μέτρων, αλλά και την απόφαση της κυβέρνησης για τετραετή επιδότηση επιτοκίου μέχρι 1,5% για οικιστικά δάνεια μέχρι 300.000 ευρώ, όχι μόνον υπήρξε συγκράτηση στη ζήτηση νέων δανείων, αλλά υπήρξε και αύξηση συγκριτικά με το δεύτερο εξάμηνο του 2019.

Ενδεικτικά να αναφέρουμε πως στο δεύτερο εξάμηνο του 2019 οι συνολικές χορηγήσεις για οικιστικά δάνεια ανέρχονταν στα 491 εκατ. ευρώ, ενώ το δεύτερο εξάμηνο του 2020 οι χορηγήσεις αυτές έφτασαν τα 542 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, στο σύνολό τους τα οικιστικά δάνεια το 2020, συγκριτικά με το 2019, παρουσίασαν μείωση του 3% λόγω κυρίως της αβεβαιότητας που προήλθε από την πανδημική κρίση.

Συναλλαγές

Επιπλέον, σε ό,τι αφορά την αξία των συναλλαγών κατά τη διάρκεια του 2019 με 2020, αυτή παρουσίασε αυξομειώσεις, με τις κύριες αιτίες να είναι η κατάργηση του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος (ΚΕΠ), αλλά και το ξέσπασμα της πανδημίας. Από τον Ιανουάριο του 2019 μέχρι τον Μάιο του 2020, ο μέσος όρος της αξίας των συναλλαγών για κατοικίες, εμπορικά ακίνητα και αγορά γης ήταν στα 483 εκατ. ευρώ. Μετά την αναθεώρηση των κριτηρίων του ΚΕΠ υπήρξε κατακόρυφη πτώση, με τον μέσο όρο των συναλλαγών να πέφτει στα 284 εκατ. ευρώ για την περίοδο Μαΐου 2019 με Φεβρουάριο 2020. Μετέπειτα υπήρξαν μεγάλες αυξομειώσεις, αφενός μεν λόγω του lockdown και αφετέρου λόγω και της κατάργησης του ΚΕΠ. Ενδεικτικά να αναφέρουμε πως τον τελευταίο μήνα πριν την κατάργηση του ΚΕΠ (δηλαδή Οκτώβριο του 2020) ο μέσος όρος της αξίας των συναλλαγών ακινήτων ανήλθε στα 440 εκατ. ευρώ, ενώ μέχρι και το τέλος του 2020 ο μέσος όρος ήταν 252 εκατ. ευρώ (ο χαμηλότερος για την περίοδο 2019 με 2020).

Ξένοι υπήκοοι

Σε ό,τι αφορά την απόκτηση περιουσίας από ξένους υπηκόους, βασιζόμενη σε πωλήσεις συμβολαίων, παρουσίασε σημαντική μείωση της τάξεως του 33% το 2020 συγκριτικά με το 2019, αφού από 4.481 το 2019 το 2020 μειώθηκαν στις 2.985.

Τέλος, σε σχέση με τις πωλήσεις συμβολαίων, αυτές ανήλθαν στις 7.968 το 2020, μία μείωση της τάξεως του 23% συγκριτικά με το 2019, με τη μεγαλύτερη πτώση να παρουσιάζεται στην επαρχία Λεμεσού.

Στην μετά Al Jazeera εποχή… 221 διαβατήρια με τα παλιά κριτήρια!

Οι ιδιοκτήτες της ιστοσελίδας www.politis.com.cy διατηρούν το δικαίωμα να αφαιρούν σχόλια αναγνωστών, δυσφημιστικού και/ή υβριστικού περιεχομένου, ή/και σχόλια που μπορούν να εκληφθεί ότι υποκινούν το μίσος/τον ρατσισμό ή που παραβιάζουν οποιαδήποτε άλλη νομοθεσία. Οι συντάκτες των σχολίων αυτών ευθύνονται προσωπικά για την δημοσίευση τους. Αν κάποιος αναγνώστης/συντάκτης σχολίου, το οποίο αφαιρείται, θεωρεί ότι έχει στοιχεία που αποδεικνύουν το αληθές του περιεχομένου του, μπορεί να τα αποστείλει στην διεύθυνση της ιστοσελίδας για να διερευνηθούν.