Φόρμα αναζήτησης

Ανάκαμψη στις πωλήσεις ακινήτων τον Ιούνιο

real estate, ακίνητα

Ανάκαμψη από τα χαμηλά επίπεδα της περιόδου του «κλειδώματος» της οικονομίας κατέγραψαν τον Ιούνιο οι πωλήσεις ακίνητων, με την αγορά όμως στο σύνολό της να απέχει από τις περσινές επιδόσεις. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, τον Ιούνιο κατατέθηκαν 646 πωλητήρια έγγραφα, αριθμός μειωμένος κατά 10% σε σύγκριση με τον Ιούνιο του 2019, αλλά αυξημένος κατά 35% σε σχέση με τις πωλήσεις του Μαΐου (419), 66% σε σχέση με τον Απρίλιο (216) και 21% σε σχέση με τον Μάρτιο (510). Συνολικά, το πρώτο εξάμηνο του 2020 οι πωλήσεις είναι μειωμένες κατά 41%.

Τις τελευταίες ημέρες θετικά για την εγχώρια αγορά ακινήτων λειτουργεί η εξαγγελία και η ενεργοποίηση του σχεδίου επιδότησης επιτοκίου για νέα στεγαστικά δάνεια, όπως ανέφερε στην εκπομπή «Show me the Money» του Πολίτη 107,6 ο πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματικών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, Μιχάλης Χατζηπαναγιώτου.

«Βλέπουμε αυξημένο ενδιαφέρον από Κύπριους αγοραστές λόγω των μέτρων που εξήγγειλε η κυβέρνηση για την επιδότηση του επιτοκίου. Βλέπουμε να γίνονται αρκετές συναλλαγές», ανέφερε χαρακτηριστικά. 

Αντίθετα, το ενδιαφέρον από το εξωτερικό είναι περιορισμένο, λόγω των συνθηκών, με τον κ. Χατζηπαναγιώτου να εισηγείται δύο στοχευμένα μέτρα για να ενθαρρυνθούν οι συναλλαγές, η αναστολή καταβολής φόρου κεφαλαιουχικών κερδών και μείωση του ΦΠΑ ώς το 2021.

Οι επαρχίες

Σε τρεις επαρχίες, Λευκωσία, Αμμόχωστο και Λάρνακα, τα στοιχεία του Κτηματολογίου δείχνουν αύξηση των πωλήσεων τον Ιούνιο σε σύγκριση με το 2019. Ειδικότερα, στη Λευκωσία τον Ιούνιο καταγράφεται ετήσια αύξηση 23% στην κατάθεση πωλητήριων εγγράφων, στην Αμμόχωστο 30% και στη Λάρνακα 7%. Στον αντίποδα, στην Πάφο καταγράφεται βουτιά 51% και στη Λεμεσό η υποχώρηση είναι της τάξης του 8%. 

Σωρρευτικά, στο εξάμηνο, στη Λευκωσία οι πωλήσεις είναι μειωμένες κατά 18%, με τη μεγαλύτερη «βουτιά» να σημειώνεται τον Απρίλιο (-78%). Τον Μάιο η κάμψη ήταν 53%, ενώ ο Μάρτιος είχε κλείσει θετικά (+6%).

Στη Λεμεσό η κάμψη στην κατάθεση πωλητήριων εγγράφων είναι της τάξης του 53%, με τη «βουτιά» τον Μάιο να είναι 79%, τον Απρίλιο 83% και τον Μάρτιο 50%.

Στη Λάρνακα, οι πωλήσεις στο εξάμηνο υποχώρησαν κατά 27% (66% τον Μάιο, 83% τον Απρίλιο και 10% τον Μάρτιο).

Στην Πάφο, η κάμψη στις πωλήσεις ανέρχεται στο 50%. Τον Μάιο η μείωση στις πωλήσεις έφτασε το 70%, τον Απρίλιο στο 68% και τον Μάρτιο στο 56%. Η φετινή χρονιά εξελίσσεται ιδιαίτερα άσχημα για την αγορά ακινήτων της Πάφου.

Στην Αμμόχωστο η αγορά σε επίπεδο εξαμήνου έκλεισε με υποχώρηση 38%. Τον Μάιο η υποχώρηση ήταν 68%, τον Απρίλιο 90% και τον Μάρτιο 9%. 

Οι περιοχές τη Λεμεσού και της Πάφου επηρεάζονται από το «πάγωμα» των πωλήσεων από ξένους αγοραστές, οι οποίοι σε αντίθεση με τους εγχώριους αγοραστές δεν έχουν επιστρέψει, αν και ενδιαφέρον εξακολουθεί να υπάρχει.

Οι ιδιοκτήτες της ιστοσελίδας www.politis.com.cy διατηρούν το δικαίωμα να αφαιρούν σχόλια αναγνωστών, δυσφημιστικού και/ή υβριστικού περιεχομένου, ή/και σχόλια που μπορούν να εκληφθεί ότι υποκινούν το μίσος/τον ρατσισμό ή που παραβιάζουν οποιαδήποτε άλλη νομοθεσία. Οι συντάκτες των σχολίων αυτών ευθύνονται προσωπικά για την δημοσίευση τους. Αν κάποιος αναγνώστης/συντάκτης σχολίου, το οποίο αφαιρείται, θεωρεί ότι έχει στοιχεία που αποδεικνύουν το αληθές του περιεχομένου του, μπορεί να τα αποστείλει στην διεύθυνση της ιστοσελίδας για να διερευνηθούν.