Επένδυση €20 εκατ. για κτήριο γραφείων στη Λεμεσό

Πράσινο φως άναψε η περιβαλλοντική αρχή για ανάπτυξη €20 εκ. στη Λεμεσό ιδιοκτησίας της κας Άννας Πιτσιλλίδη, Συγκεκριμένα, το έργο στην κατασκευή και λειτουργία πολυώροφης γραφειακής ανάπτυξης, στον Άγιο Αθανάσιο, στην Λεμεσό, η οποία προγραμματίζεται να υλοποιηθεί σε μία φάση, με εκτιμώμενη διάρκεια κατασκευής του τα 2 χρόνια.

Το προτεινόμενο Έργο εμπίπτει εντός των ορίων του Τοπικού Σχεδίου Λεμεσού και το υπό μελέτη τεμάχιο εφάπτεται στα βόρεια με την οδό Θεόφιλου Γεωργιάδη, από όπου θα διαμορφωθεί οχηματική πρόσβαση για την εξυπηρέτηση του προτεινόμενου Έργου. Στα νότια, το τεμάχιο εφάπτεται με την λεωφόρο Προμαχώνας Ελευθερίας (παραλιακό μέτωπο Λεμεσού).

Τι θα περιλαμβάνει το έργο

Πιο αναλυτικά, το προτεινόμενο Έργο αφορά την κατασκευή και λειτουργία μιας γραφειακής ανάπτυξης δέκα υπέργειων επιπέδων, συν ισόγειο, στο νότιο μέρος του υπό μελέτη τεμαχίου, όπως και χώρο στάθμευσης πέντε επιπέδων (1 υπόγειο και 4 υπέργεια), στο βόρειο μέρος του υπό μελέτη τεμαχίου. Το ύψος της πολυώροφης γραφειακής ανάπτυξης θα ανέλθει στα 43,5 μέτρα, περίπου, από το υψόμετρο του δρόμου που εφάπτεται με αυτό, στα νότια, ενώ του κτιρίου με τους χώρους στάθμευσης στα 11,5 μέτρα, περίπου.

H προτεινόμενη ανάπτυξη θα συμπεριλαμβάνει, στο σύνολο, 306 χώρους στάθμευσης, εκ των οποίων οι 20 θα διαμορφωθούν για χρήση από ΑμΕΑ.

Ενεργειακή απόδοση κτηρίου

Σημαντικό στοιχείο της ανάπτυξης αποτελεί η εγκατάσταση συστήματος με φωτοβολταϊκά πλαίσια στην οροφή του προτεινόμενου χώρου στάθμευσης, για την αξιοποίηση της ηλιακής ενέργειας, για σκοπούς τοπικής παραγωγής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές, η οποία θα καλύπτει τουλάχιστο το 25% των ενεργειακών αναγκών του προτεινόμενου Έργου. Αξίζει να αναφερθεί ότι θα γίνει εγκατάσταση συστημάτων υψηλής ενεργειακής απόδοσης και έξυπνων συστημάτων ελέγχου, ενώ θα διατηρηθούν οι απαραίτητες αποστάσεις μεταξύ των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων και γειτονικών αναπτύξεων.

Τέλος, όσο αφορά την ενεργειακή απόδοση του Έργου, θα διασφαλιστεί πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κατηγορίας Α+ . Ενώ όσο αφορά την θερμομόνωση του προτεινόμενου Έργου, ο μέσος συντελεστής θερμοπερατότητας σχεδιασμού των εγκαταστάσεων (W/m²•Κ) θα πληροί όλες τις απαιτούμενες προδιαγραφές για νέα κτήρια.