Αναμένουν περισσότερες αιτήσεις από δανειολήπτες για την επαλήθευση χρέους σε περίπτωση εκποίησης

Σε βάθος χρόνου θα φανεί η απήχηση και η χρήση από τους δανειολήπτες της δυνατότητας που τους δόθηκε να προσφεύγουν στον χρηματοικονιμικό επίτροπο για την επαλήθευση της οφειλής τους σε περίπτωση που έχει κινηθεί διαδικασία εκποίησης.

Μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί μόλις 10 αιτήσεις, με τη χρηματοοικονομική επίτροπο, Βαλεντίνα Γεωργιάδου να αποδίδει τον χαμηλό αριθμό στις μεταβατικές διατάξεις των τελευταίων νομοθετικών αλλαγών. Η δυνατότητα προσφυγής στον Ενιαίο Φορέα Εξώδικης Επίλυσης Διαφορών Χρηματοοικονομικής Φύσης για επαλήθευση της οφειλής είναι δυνατή μετά την παραλαβή της ειδοποίησης εκποίησης.

Ειδικότερα, η κ. Γεωργιάδου ερωτηθείσα σχετικά από τον «Π» κατά την παρουσίαση των δραστηριοτήτων του φορέα για το 2023, ανέφερε ότι υποβλήθηκαν 10 αιτήσεις, λόγω και των μεταβατικών διατάξεων που υπάρχουν σε περιπτώσεις που ξεκίνησε ήδη η διαδικασία εκποίησης. Όπως είπε, τα νούμερα αυτά δεν ανταποκρίνονται στο πραγματικό μέγεθος των αιτήσεων που θα διαχειριστούν μελλοντικά.

Η εμπλοκή του χρηματοοικονομικού επίτροπου στη διαδικασία αναδιάρθρωσης Μη Εξυπηρετούμενων Χορηγήσεων αποτελεί πρόσθετη αρμοδιότητα του Φορέα. Ο χρηματοοικονομικός επίτροπος δύναται, κατόπιν αίτησης χρεώστη, να διορίσει διαμεσολαβητή για σκοπούς αναδιάρθρωσης πιστωτικής διευκόλυνσης.

Με την τροποποίηση του νόμου τον Δεκέμβριο του 2023 δόθηκε και μία «δεύτερη ευκαιρία αναδιάρθρωσης μέχρι τις 19/6/2024» στους χρεώστες με τερματισμένες πιστωτικές διευκολύνσεις. Μέχρι στιγμής έχουν υποβληθεί 15 αιτήσεις.

Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε η κ. Γεωργιάδου, το 2023 υπήρξε πολύ μειωμένο ενδιαφέρον για διαδικασία διαμεσολάβησης, με 43 αιτήσεις, ο χαμηλότερος αριθμός από το 2015, γεγονός που το απέδωσε στις συνεχείς στοχευμένες αναστολές στη διαδικασία εκποίησης ακινήτων και στις συζητήσεις για την εφαρμογή του Σχεδίου «Ενοίκιο Έναντι Δόσης».

Πρόσθεσε ότι ενδεχομένως να αντικατοπτρίζουν την κατάσταση που βρίσκεται σημαντικός αριθμός δανειακών συμβάσεων που είτε έχει εκδοθεί απόφαση δικαστηρίου, είτε βρίσκονται στα δικαστήρια.

Διαχρονικά ποσοστό 64% των διαμεσολαβήσεων κατέληξε σε βιώσιμες αναδιαρθρώσεις και 8% κατέληξε σε διευθέτηση μέσω φιλικού διακανονισμού.

Να αφεθεί να λειτουργήσει

Υπενθυμίζεται ότι οι αλλαγές που ψηφίστηκαν το Δεκέμβριο του 2023, για να μπει ένα τέλος στη μακρά συζήτηση για τον τρόπο εφαρμογής της διαδικασίας των εκποιήσεων, προβλέπουν:

-Διεύρυνση των αρμοδιοοτήτων του χρηματοοικονομικού επίτροπου σε ό,τι αφορά το πεδίο εφαρμογής για τον διορισμό διαμεσολαβητή για σκοπούς αναδιάρθρωσης πιστωτικών διευκολύνσεων.

-Διεύρυνση των αρμοδιοοτήτων του χρηματοοικονομικού επίτροπου σε ό,τι αφορά την εξέταση παραπόνου για επιβεβαίωση χρέους. Για πρώτη φορά δίνεται η δυνατότητα στον επιλέξιμο οφειλέτη να υποβάλει παράπονο για επιβεβαίωση χρέους πριν τη διαδικασία εκποίησης.

Η εμπλοκή του Φορέα αποτέλεσε την πολιτική λύση για να μην προχωρήσει η ψήφιση ρυθμίσεων που θα οδηγούσε ουσιαστικά σε αναστολή όλων των εκποιήσεων.

«Παρόλο που είναι νωρίς για αξιολόγηση της εφαρμογής των νέων ρυθμίσεων, έχουν αποτιμηθεί θετικά από οίκους αξιολόγησης και την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, και αυτό μας ικανοποιεί», σχολίασε από την πλευρά του ο υπουργός Οικονομικών, Μάκης Κεραυνός. «Παραμένουμε», είπε, «προσηλωμένοι στην παρακολούθηση του νέου πλαισίου, το οποίο πρέπει να αφεθεί να λειτουργήσει και να επιφέρει τα επιθυμητά αποτελέσματα, δηλαδή την εξεύρεση βιώσιμων λύσεων για απομόχλευση νοικοκυριών και επιχειρήσεων από το συσσωρευμένο χρέος. Νιώθω περήφανος και ικανοποιημένος γιατί ως αποτέλεσμα των ενεργειών του Υπουργείου Οικονομικών και των αποφάσεων της κυβέρνησης, σε συνεργασία με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς, έχουμε ένα σταθερό πλαίσιο διαχείρισης των Μη Εξυπηρετούμενων Χορηγήσεων και έναν πλήρως εκσυγχρονισμένο Φορέα Εξώδικης Επίλυσης Διαφορών», προσέθεσε.