Υποχώρηση 2,9% στις τιμές των κατοικιών

Σημαντική ετήσια μείωση σε ποσοστό 2,9% κατέγραψε ο Δείκτης Τιμών Κατοικίων (ΔΤΚατ) το 2ο τρίμηνο του 2020, σύμφωνα με προκαταρκτική εκτίμηση της Στατιστικής Υπηρεσίας. Μείωση κατέγραψαν και τα ενοίκια, κατά 4,8% σύμφ

Πρόκειται για τη μεγαλύτερη μείωση που έχει καταγραφεί σε ετήσια βάση μετά το 1ο τρίμηνο του 2014.

Ωστόσο σε τριμηνιαία βάση ο ΔΤΚατ κατέγραψε οριακή αύξηση.

Ο ΔΤΚατ για το δεύτερο τρίμηνο του 2020, υπολογίζεται στις 109,48 μονάδες. Συγκρινόμενος με το πρώτο τρίμηνο του 2020 ο ΔΤΚατ αυξήθηκε κατά 0,3% και σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019 μειώθηκε κατά 2,9%.

Σημειώνεται ότι κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2019 είχε καταγραφεί ετήσια αύξηση 8,4% στο δείκτη.
Το πρώτο τρίμηνο του 2020 είχε καταγραφεί 2,5% αύξηση σε τριμηνιαία βάση και 1,1% αύξηση σε ετήσια βάση.

Στην ευρωζώνη

Αντίθετα, στο σύνολο της ευρωζώνης οι οι τιμές των κατοικιών, με βάση τον Δείκτη Τιμών Κατοικιών, αυξήθηκαν κατά 5% και κατά 5,2% στην ΕΕ. Το πρώτο τρίμηνο του 2020 οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 5,1%, 5,6% και 1,1% αντίστοιχα.

Σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2020, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1,7% στη ζώνη του ευρώ, 1,5% στην ΕΕ.

Μεταξύ των κρατών μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι υψηλότερες ετήσιες αυξήσεις των τιμών των κατοικιών το δεύτερο τρίμηνο του 2020 σημειώθηκαν στο Λουξεμβούργο (+ 13,3%), την Πολωνία (+ 10,9%) και τη Σλοβακία (+ 9,7%), ενώ οι τιμές μειώθηκαν στην Ουγγαρία (-5,6%) και στην Κύπρο (-2,9%). Σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, οι υψηλότερες αυξήσεις σημειώθηκαν στο Λουξεμβούργο (+ 4,4%), στην Ιταλία (+ 3,1%) και στην Αυστρία (+ 2,5%), ενώ παρατηρήθηκαν μειώσεις σε Ουγγαρία (-7,4%), Εσθονία (-5,8%), Λετονία (-2,3%), Βουλγαρία (-1,1%) και Ιρλανδία (-0,1%). Δεδομένα δεν είναι διαθέσιμα μόνο για την Ελλάδα.


Σύγκριση με 2010
Συγκρίνοντας το δεύτερο τρίμηνο του 2020 με το 2010, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 16 κράτη μέλη της ΕΕ. Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε 23 κράτη μέλη και μειώθηκαν σε τέσσερα, με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+ 100,5%), στο Λουξεμβούργο (+ 85,8%), στη Λετονία (+ 77,3%) και στην Αυστρία (+ 75,9%). Παρατηρήθηκαν μειώσεις στην Ελλάδα (-31,0%, ετήσια εκτίμηση 2019 από την Τράπεζα της Ελλάδος), την Ιταλία (-13,2%), την Ισπανία (-5,6%) και την Κύπρο (-3,0%).

Για τα ενοίκια, το μοτίβο ήταν διαφορετικό. Κατά τη σύγκριση του δεύτερου τριμήνου του 2020 με το 2010, οι τιμές αυξήθηκαν σε 25 κράτη μέλη της ΕΕ και μειώθηκαν σε δύο, με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+ 135,8%), τη Λιθουανία (+ 105,4%) και την Ιρλανδία (+ 62,3%). Μειώσεις καταγράφηκαν στην Ελλάδα (-25,2%, ετήσια εκτίμηση 2019 από την Τράπεζα της Ελλάδος) και την Κύπρο (-4,8%).