ΚΟΑΓ: Σχέδιο για φθηνό ενοίκιο

To σχέδιο απόκτησης προσιτής κατοικίας -το οποίο έρχεται να αντιμετωπίσει τα προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί λόγω της αύξησης των ενοικίων- βρίσκει ανταπόκριση και ήδη ο Κυπριακός Οργανισμός Ανάπτυξης Γης έχει εγκρίνει 107 αιτήσεις από δυνητικούς δικαιούχους.

Ταυτόχρονα αρχίζουν να γεμίζουν τα ταμεία του ΚΟΑΓ με χρήματα που καταθέτουν επενδυτές οι οποίοι ενδιαφέρονται να αποκτήσουν κυπριακή υπηκοότητα. Οι τελευταίες αλλαγές στο σχέδιο προβλέπουν ότι οι αιτητές θα πρέπει να καταθέτουν 75.000 ευρώ στον ΚΟΑΓ.

Ο πρόεδρος του οργανισμού Μάριος Πελεκάνος εκτίμησε στο ΚΥΠΕ ότι τους επόμενους 12 μήνες ο ΚΟΑΓ θα συγκεντρώσει 25 εκατ. ευρώ, χρήματα που θα αξιοποιηθούν σε νέα σχέδια για τη βελτίωση της πρόσβασης των Κυπρίων σε προσιτή κατοικία. Ανάμεσα στα σχέδια που μελετούνται είναι και ένα σχέδιο προσιτού ενοικίου.

«Μια μερίδα του πληθυσμού όσο φθηνά μπορείς να του δώσεις μια κατοικία δεν μπορεί να την αγοράσει», εξηγεί ο κ. Πελεκάνος. Η εκπόνηση του σχεδίου θα συζητηθεί και με άλλους εμπλεκόμενους κρατικούς φορείς, μεταξύ των οποίων και το Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Ασφαλίσεων, το οποίο διαθέτει ένα πολύ μεγάλο κονδύλι για επιδότηση ενοικίων, πέραν των 10 εκατ. ευρώ.

Ο πρόεδρος του ΚΟΑΓ εκτίμησε ότι το εν λόγω σχέδιο θα συμβάλει και στη συγκράτηση των τιμών των ενοικίων, οι οποίες έχουν αυξηθεί σημαντικά.

Δικαιούχοι

Αναφορικά με τα κριτήρια αξιολόγησης των αιτήσεων, τα ετήσια μεικτά εισοδήματα ανάλογα με τη σύνθεση της οικογένειας δεν πρέπει να υπερβαίνουν για μονήρεις οικογένειες τα 22.000 ευρώ, για οικογένειες χωρίς παιδιά τα 40.000 ευρώ, για οικογένειες με 1 παιδί τα 44.000 ευρώ, για οικογένειες με 2 παιδιά τα 48.000 ευρώ, για οικογένειες με 3 παιδιά τα 58.000 ευρώ, για οικογένειες με 4 παιδιά τα 64.000 ευρώ, για οικογένειες με 5 παιδιά τα 70.000 ευρώ και για οικογένειες με 6 παιδιά τα 76.000 ευρώ.

Αξιοποίηση πολεοδομικών κινήτρων

Ο Κυπριακός Οργανισμός Ανάπτυξης Γης έλαβε και μια αίτηση από παροχέα ανάπτυξης γης που θέλει να χρησιμοποιήσει τα πολεοδομικά κίνητρα που προσφέρονται. Αναμένεται τρία διαμερίσματα, στη Λεμεσό, να καταλήξουν στον ΚΟΑΓ, ο οποίος και θα τα διαθέσει σε δικαιούχους των προγραμμάτων του.

Οι μονάδες, που θα προκύπτουν από την αξιοποίηση των πολεοδομικών κινήτρων, θα διατίθενται στην τιμή του μέσου κατασκευαστικού κόστους, όπως αυτό δημοσιεύεται από τη Στατιστική Υπηρεσία Κύπρου για κατοικίες ή διαμερίσματα, ανάλογα με την προτεινόμενη ανάπτυξη. Σήμερα το κόστος αυτό είναι περίπου 870 ευρώ το τ.μ. για τα διαμερίσματα και περίπου 1.050 ευρώ για τις κατοικίες. Για παράδειγμα, ένα δυάρι διαμέρισμα των 80 τ.μ. «σε καλή περιοχή» θα διατίθεται περίπου στην τιμή των 70.000 ευρώ.

O ΚΟΑΓ θα πραγματοποιήσει τον Σεπτέμβριο ημερίδα για τους παροχείς ανάπτυξης γης ώστε να ενημερωθούν αναλυτικά για το συγκεκριμένο πρόγραμμα του οργανισμού.