Με εγκύκλιο οι λεπτομέρειες για την επιβολή ΦΠΑ 19% στα οικόπεδα

Με εγκύκλιο, μετά την ψήφιση του νομοσχεδίου για την επιβολή ΦΠΑ σε πράξεις που αφορούν οικόπεδα, θα διευκρινιστούν οι λεπτομέρειες της επιβολής του φόρου. Ταυτόχρονα, με τον ορισμό που υιοθετείται το κράτος δεν προσδοκά σημαντικά έσοδα γι΄ αυτό και το Υπουργείο Οικονομικών, τάσσεται κατά της νομοθέτησης μέτρων ως αντιστάθμισμα στην εισαγωγή του ΦΠΑ στις συναλλαγές για οικόπεδα.

Η συζήτηση στην κοινοβουλευτική Επιτροπή Οικονομικών για την επιβολή ΦΠΑ 19% στα οικόπεδα δεν έκλεισε, με το μεγαλύτερο μέρος της χθεσινής συνεδρίασης να αναλώνεται στον ορισμό που θα υιοθετηθεί για την επιβολή του ΦΠΑ.

Η πλάστιγγα γέρνει υπέρ του ολλανδικού μοντέλου, το οποίο προβλέπει την υποβολή ΦΠΑ σε γη η οποία προορίζεται για την ανέγερση ενός ή περισσότερων σταθερών κατασκευών.

Ο εκπρόσωπος του ΥΠΟΙΚ Γιώργος Παντελή διευκρίνισε ότι και ο εν λόγω ορισμός χρειάζεται περαιτέρω διευκρινίσεις γι΄ αυτό και ο έφορος Φορολογίας θα προχωρήσει, μετά την ψήφιση του νόμου, σε έκδοση εγκυκλίου που θα καθορίζει ακριβώς ποιες συναλλαγές θα υπόκειται σε ΦΠΑ. Το περιεχόμενο της εγκυκλίου θα αποτελέσει προϊόν διαβούλευσης.

«Όπως είναι ο ορισμός σήμερα ενώπιόν μας δεν πρέπει να μιλούμε ούτε για αντισταθμιστικά μέτρα, διότι δεν αναμένουμε να έχουμε έσοδα με τον ορισμό αυτό», σημείωσε ο κ. Παντελή και υπενθύμισε ότι ήδη έχει καταργηθεί η άμεση φορολογία στα ακίνητα, ενώ μειώθηκαν και τα μεταβιβαστικά τέλη, κινήσεις που έχουν προκαλέσει απώλειες στα δημόσια έσοδα.

Σε ό,τι αφορά την επιβολή ΦΠΑ στις μισθώσεις ακίνητων η θέση της κυβέρνησης είναι ότι πρέπει να αφορά μόνο περιπτώσεις που ο μισθωτής είναι υποκείμενος σε ΦΠΑ.