Φόρμα αναζήτησης

Επίτροπος: Νόμιμη η ανάρτηση κοινοχρήστων

Δέκτης ερωτημάτων που αφορούν τη νομιμότητα της ανάρτησης καταστάσεων εσόδων και εξόδων εντός του χώρου πολυκατοικίας γίνεται καθημερινά η επίτροπος Προσωπικών Δεδομένων, η οποία με ανακοίνωσή της τοποθετείται επί του θέματος επικαλούμενη τον περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας Νόμο. Σύμφωνα με την επίτροπο οι ιδιοκτήτες έχουν το δικαίωμα ενημέρωσης και πρόσβασης / επιθεώρησης σε πληροφορίες που αφορούν, μεταξύ άλλων, και την καταβολή των προβλεπόμενων κοινόχρηστων. «Κατ’ επέκταση η διαχειριστική επιτροπή έχει το δικαίωμα και την υποχρέωση να ενημερώσει ανάλογα τους ιδιοκτήτες που δεν ανταποκρίθηκαν, για παράδειγμα, με την ανάρτηση σε πινακίδα των πληροφοριών που αφορούν τα κοινόχρηστα έξοδά τους, για σκοπούς συμμόρφωσης προς την εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους, καθώς και τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες, οι οποίοι δικαιούνται να γνωρίζουν τι συμβαίνει στην πολυκατοικία που διαμένουν ως προς τα οικονομικά θέματα». Με βάση τα πιο πάνω, η κοινοποίηση από τη διαχειριστική επιτροπή προς τους ιδιοκτήτες με τα ονόματα ή τον αριθμό του διαμερίσματος, με το αντίστοιχο οφειλόμενο ποσό των κοινόχρηστων εξόδων ανά διαμέρισμα, είναι νόμιμη. Η κ. Ειρήνη Λοϊζίδου τονίζει ωστόσο πως «επειδή ο χώρος της εισόδου της πολυκατοικίας είναι χώρος προσβάσιμος και από τρίτα πρόσωπα (εκτός των ενοίκων), για να αποφευχθεί η διάδοση των πληροφοριών σε τρίτους / επισκέπτες, κρίνεται ανάλογο και λιγότερο παρεμβατικό στην ιδιωτικότητα των υποκειμένων των δεδομένων η διαχειριστική επιτροπή να αναρτά τις συγκεκριμένες πληροφορίες σε χώρο της πολυκατοικίας προσβάσιμο αποκλειστικά και μόνο από τους ιδιοκτήτες / ενοίκους αλλά μη προσβάσιμο από τρίτους / επισκέπτες ή εναλλακτικά οι πληροφορίες αυτές να αποστέλλονται στον κάθε ιδιοκτήτη, ανάλογα με την περίπτωση».