POWERED BY

Φόρμα αναζήτησης

Αποκλειστικά δικηγόροι θα συντάσσουν τα έγγραφα αγοραπωλησίας και μίσθωσης των ακινήτων



 

Η Ολομέλεια της Βουλής, ψήφισε νόμο για τροποποίηση του περί Δικηγόρων Νόμου, ώστε να προβλεφθεί ότι η σύνταξη συμβολαίων και εγγράφων που αφορούν μίσθωση ή αγοραπωλησία ακίνητης ιδιοκτησίας θα ανατίθεται αποκλειστικά σε ασκούντες το επάγγελμα του δικηγόρου.

Την πρόταση νόμου κατέθεσε ο βουλευτής της ΕΔΕΚ Κωστής Ευσταθίου. Υπέρ ψήφισαν 32 βουλευτές, ενώ υπήρξε και μια αποχή.

Σύμφωνα με τον κ. Ευσταθίου, με την προτεινόμενη τροποποίηση της έννοιας του όρου «ασκείν την δικηγορίαν» επιδιώκεται όπως η σύνταξη συμβολαίων και εγγράφων που σχετίζονται με τις εν λόγω πράξεις ανατίθεται μόνο σε δικηγόρους, οι οποίοι ασκούν δικηγορία και οι οποίοι ως επαγγελματίες κατέχουν τις απαραίτητες γνώσεις και εμπειρία για τη σύνταξη τέτοιων εγγράφων, ώστε να μην καθίσταται δυνατόν να εμφανίζονται ως επαγγελματίες ή ως ειδήμονες στη σύνταξη των εν λόγω εγγράφων πρόσωπα, τα οποία δεν κατέχουν τις απαραίτητες γνώσεις και τα οποία δεν φέρουν οποιαδήποτε ευθύνη, όταν παρέχουν τις εν λόγω υπηρεσίες.  Παράλληλα, διευκρίνισε ότι η προτεινόμενη ρύθμιση αφορά μόνο τις περιπτώσεις που το ενδιαφερόμενο πρόσωπο αποφασίζει να αποταθεί σε επαγγελματία για τις πράξεις αγοραπωλησίας και μίσθωσης ακίνητης ιδιοκτησίας και δεν περιλαμβάνει τις περιπτώσεις που το ενδιαφερόμενο πρόσωπο, για δικούς του σκοπούς, προβαίνει στις εν λόγω πράξεις χωρίς να απευθυνθεί σε επαγγελματία.

Ο βουλευτής του ΔΗΣΥ Δημήτρης Δημητρίου ανέφερε ότι έχουν πειστεί ότι η πρόταση αυτή έρχεται να θωρακίσει την αγορά των ακινήτων και να προστατεύσει τους αγοραστές. Ταυτόχρονα εξέφρασε ενδοιασμούς ως προς τις χρεώσεις των δικηγόρων για την υπηρεσία και ανέφερε ότι δεν θα ήθελαν να επιβαρυνθούν περαιτέρω οι αγοραστές ακινήτων, που θα πάνε σε δικηγόρο. Για το λόγο αυτό, πρόσθεσε, θα υπερψηφίσουν το νόμο, αλλά θα έχουν το βλέμμα τους στραμμένο σε τυχόν λανθασμένη εφαρμογή ή υπερχρεώσεις.

Ο βουλευτής του ΑΚΕΛ Άριστος Δαμιανού, χαρακτήρισε θετική την πρωτοβουλία ώστε να αντιμετωπιστεί η σκοπιμότητα σε βάρος αγοραστών που υπογράφουν αγοραπωλητήρια έγγραφα που ετοιμάζονται από πωλητές και έχουν ως αποτέλεσμα σοβαρές παραβιάσεις δικαιωμάτων αγοραστών/καταναλωτών. Ανέφερε επίσης ότι εφόσον συνάπτονται τα αγοραπωλητήρια θα πρέπει να υπάρχει και η νομική ευθύνη του δικηγόρου που τα συνάπτει.

Προβληματισμό εκφράζει ο Σύνδεσμος Κτηματομεσιτών Επιχειρηματιών σχετικά με πρόταση Νόμου

Προβληματισμό εκφράζει ο Σύνδεσμος Κτηματομεσιτών Επιχειρηματιών Κύπρου σχετικά με πρόταση Νόμου του βουλευτή Παύλου Μυλωνά, η οποία συζητήθηκε στην Κοινοβουλευτική Επιτροπή Εσωτερικών στις 22.3.2021 και αφορά τον περιορισμό της θητείας του Προέδρου και των τριών αιρετών μελών του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών.

Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο, “ενώ σήμερα υπάρχουν σωρεία Συμβουλίων,τα οποία λειτουργούν κατά τον ίδιο τρόπο όπως το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, εντούτοις ο κ. Μυλωνάς σε συνεργασία με την κα. Μαύρου επέλεξαν συγκεκριμένο Συμβούλιο, το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών”. Ο Σύνδεσμος κάνει αναφορά σε στοχοποίηση του Προέδρου του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών και αποδίδει στους βουλευτές “προσπάθεια να επιτύχουν την απομάκρυνση του Προέδρου και των τριών αιρετών μελών του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών”.

Ο Σύνδεσμος αναφέρει ότι τα κίνητρα για την προώθηση της συγκεκριμένης πρότασης νόμου και ιδιαίτερα από τις τροποποιήσεις που προτείνονται “δεν είναι η αλλαγή της νομοθεσίας στη βάση του ότι δεν λειτουργεί σωστά το σημερινό Συμβούλιο, καθότι καμία περίπτωση δεν αναφέρθηκε στη συζήτηση ενώπιον της συνεδρίας της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών που πραγματοποιήθηκε πριν δυο εβδομάδες”.

Πηγή: ΚΥΠΕ

 

Ομόφωνα η Βουλή αποφάσισε τη δημοσιοποίηση της λίστας με τα ονόματα των 22 Πολιτικά Εκτεθειμένων Προσώπων με τα κόκκινα δάνεια

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ/Αχιλλέας Δημητριάδης: Προθεσμία μέχρι 14 Μαΐου στην Τουρκία για να υπερασπιστεί τον εαυτό της, έναντι των προσφυγών Ε/κ για Βαρώσι και Τύμπου

 

Οι ιδιοκτήτες της ιστοσελίδας www.politis.com.cy διατηρούν το δικαίωμα να αφαιρούν σχόλια αναγνωστών, δυσφημιστικού και/ή υβριστικού περιεχομένου, ή/και σχόλια που μπορούν να εκληφθεί ότι υποκινούν το μίσος/τον ρατσισμό ή που παραβιάζουν οποιαδήποτε άλλη νομοθεσία. Οι συντάκτες των σχολίων αυτών ευθύνονται προσωπικά για την δημοσίευση τους. Αν κάποιος αναγνώστης/συντάκτης σχολίου, το οποίο αφαιρείται, θεωρεί ότι έχει στοιχεία που αποδεικνύουν το αληθές του περιεχομένου του, μπορεί να τα αποστείλει στην διεύθυνση της ιστοσελίδας για να διερευνηθούν.