Αδιαφορία Κτηματολογίου για πολυκατοικίες β΄κατηγορίας

Δεν εφαρμόζεται η νομοθεσία περί κοινόκτητων οικοδομών στις κυβερνητικές πολυκατοικίες με ευθύνη και του Τμήματος Κτηματολογίου, ο διευθυντής του οποίου έχει την ευχέρεια να διορίσει ο ίδιος διαχειριστικές επιτροπές. Η απουσία διαχειριστικών επιτροπών στις κυβερνητικές πολυκατοικίες, σύμφωνα με την πρόεδρο της κοινοβουλευτικής Επιτροπής Προσφύγων Σκεύη Κουκουμά, οδηγεί στην «επικράτηση του νόμου των νταήδων» στους συνοικισμούς και στην αδυναμία πάταξης των παράνομων χρήσεων των ανοικτών, κοινόχρηστων ή δημόσιων χώρων. Σύμφωνα με λειτουργό του Κτηματολογίου που συμμετείχε σε συνεδρίαση της Επιτροπής Προσφύγων, χθες, για να αναλάβουν διαχειριστικές επιτροπές στις κυβερνητικές πολυκατοικίες, θα πρέπει οι ίδιοι οι ένοικοι να επιδείξουν ενδιαφέρον. Ωστόσο, σύμφωνα με τον περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμο (ΚΕΦ.224), σε περίπτωση ανυπαρξίας διαχειριστικής επιτροπής ο διευθυντής του Κτηματολογίου μπορεί να τη διορίσει. Σημειώνεται ότι οι περισσότερες παρανομίες στους ανοικτούς χώρους των συνοικισμών προκύπτουν από την αυθαίρετη διαμόρφωση χώρων στάθμευσης. Το πρόβλημα δεν αντιμετωπίζεται από το Τμήμα Κτηματολογίου, το οποίο ανέλαβε πάντως πρωτοβουλία για εγγραφή των χώρων στάθμευσης, όπου δεν προκύπτουν παρανομίες, συναντώντας πρόσφατα το Τμήμα Δημόσιων Έργων για κοστολόγηση του έργου.

Μπαλάκι οι ακαθαρσίες

Αρχές του 2016, η κοινοβουλευτική Επιτροπή Προσφύγων είχε ασχοληθεί ξανά με τα προβλήματα των ανοικτών, δημόσιων ή κοινόχρηστων χώρων στους κυβερνητικούς οικισμούς. Σε εκείνη τη συνεδρίαση είχε αποκαλυφθεί η άρνηση δήμων και κοινοτήτων να καθαρίζουν τους δημόσιους χώρους των συνοικισμών, παρά το γεγονός ότι εισπράττουν από τους εκτοπισθέντες κατοίκους ίδιες φορολογίες. Στη χθεσινή συνεδρίαση της Επιτροπής Προσφύγων, ο πρόεδρος της Ένωσης Δήμων Ανδρέας Βύρας δεν διέψευσε ότι εξακολουθεί να ακολουθείται η ίδια πρακτική, απαιτώντας «οι συνοικισμοί να παραδοθούν όπως πρέπει» στις τοπικές αρχές, προκειμένου οι τελευταίες να αναλάβουν τις ευθύνες τους. Παραπέμποντας στη μειωμένη κρατική χορηγία (κατά 40%) στους δήμους, ο κ. Βύρας ζήτησε «τα κονδύλια τα οποία διέθετε το κράτος προς τους συνοικισμούς να μεταβιβαστούν στους δήμους». Στην παρέμβασή του στη Βουλή, ο κ. Βύρας έλαβε σχετική απάντηση από τον βουλευτή Ονούφριο Κουλλά, ο οποίος του υπέδειξε ότι ο Δήμος Λάρνακας θα επωφεληθεί 18 εκατ. ευρώ από την απόφαση της κυβέρνησης το 2016 να αναλάβει τα δάνεια των δήμων και ότι μέρος αυτού του ποσού πρέπει να αποδοθεί για την ευημερία των εκτοπισθέντων κατοίκων.
Για το κόστος αναμόρφωσης των χώρων πρασίνου και δημιουργίας πάρκων, ο κ. Βύρας τόνισε χθες πως σε έναν μόνο συνοικισμό της Λάρνακας υπολογίζεται να έχει κόστος 5 εκατ. ευρώ. Απαντώντας στον κ. Βύρα, εκπρόσωπος του Τμήματος Πολεοδομίας υπέδειξε ότι κάθε ανοικτός χώρος στα χωροταξικά σχέδια των συνοικισμών δεν προορίζεται για πάρκο, και πως εκείνο που είχε αποφασιστεί σε σύσκεψη με την Ένωση Δήμων τον Φεβρουάριο του 2016 ήταν η προώθηση από το Υπουργείο Εσωτερικών μικρών έργων (επιδιορθώσεις δρόμων, κατασκευή πεζοδρομίων και διάνοιξη αγωγών για τα όμβρια ύδατα), ξεκινώντας από τους δήμους της μείζονος Λευκωσίας. Στη σύσκεψη του Φεβρουαρίου του 2016, σύμφωνα με την Πολεοδομία, είχε αποφασιστεί κάθε δήμος και κοινότητα να καταγράψει κατά προτεραιότητα τα προβλήματα στους συνοικισμούς εντός των ορίων του, κάτι που δεν έγινε από τις περισσότερες τοπικές αρχές.

Ετοιμάζουν υπόμνημα

Ο προϋπολογισμός του Υπουργείου Εσωτερικών για τη διόρθωση των προβλημάτων στους ανοικτούς χώρους των συνοικισμών ήταν το 2017 μόλις 100.000 ευρώ, ενώ τα προηγούμενα χρόνια ανύπαρκτος. Φέτος, 30.000 ευρώ δόθηκαν πρόσφατα για διόρθωση δρόμων στον Δήμο Αγίου Δομετίου, ο οποίος σύμφωνα με το Τμήμα Πολεοδομίας προχώρησε στην ιεράρχηση των προβλημάτων στους κυβερνητικούς οικισμούς εντός των ορίων του. Ο Ανδρέας Βύρας ανέφερε πάντως πως δεν γνώριζε για την απόφαση της σύσκεψης του Φεβρουαρίου 2016, και πως με πρωτοβουλία της Ένωσης Δήμων θα ετοιμαστεί υπόμνημα για την Πολεοδομία στο οποίο θα ιεραρχούνται οι προτεραιότητες για έργα υποδομής στους προσφυγικούς συνοικισμούς όλων των δήμων.

Ακόμα περιμένουν ασανσέρ

Στην περσινή ενημέρωση της Επιτροπής Προσφύγων για το θέμα των κυβερνητικών οικισμών, το Τμήμα Πολεοδομίας είχε αναφέρει ότι εντός του έτους επρόκειτο να προχωρήσει η τοποθέτηση ανελκυστήρων σε 22 πολυκατοικίες κυβερνητικών οικισμών, ανάμεσά τους και στον οικισμό Αγ. Ιωάννη στη Λάρνακα. Χθες, η πρόεδρος της Επιτροπής Προσφύγων Σκεύη Κουκουμά κατήγγειλε ότι και η δεύτερη προσφορά, μετά την ακύρωση της πρώτης, για την τοποθέτηση ανελκυστήρα στον Άγιο Ιωάννη φαίνεται να οδηγείται σε ακύρωση, χωρίς ο ανελκυστήρας να έχει τοποθετηθεί. Επιπλέον, σύμφωνα με την κ. Κουκουμά, οι ένοικοι σε δύο πολυκατοικίες του οικισμού ειδοποιήθηκαν ότι τα κτήρια εμφανίζουν προβλήματα στατικότητας εξαιτίας και των εκσκαφών για τους ανελκυστήρες που δεν τοποθετήθηκαν. Την καταγγελία της κ. Κουκουμά δεν σχολίασαν οι λειτουργοί του Υπουργείου Εσωτερικών. Σε δηλώσεις της μετά τη συνεδρίαση, η κ. Κουκουμά υπενθύμισε και την περίπτωση των πολυκατοικιών στον οικισμό Αγίου Ελευθερίου στα Λατσιά, η αναδόμηση των οποίων ξεκίνησε φέτος. Σύμφωνα με την πρόεδρο της Επιτροπής Προσφύγων, θέση της επιτροπής είναι ότι πρέπει να ξεκινήσει ο έλεγχος της στατικής επάρκειας σε όλες τις πολυκατοικίες σε όλη την Κύπρο. «Φαίνεται ότι υπάρχουν πολλά προβλήματα σε όλες τις πολυκατοικίες, από τις επισκέψεις που έχω κάνει σε διάφορους συνοικισμούς, γι’ αυτό πρέπει επειγόντως να ξεκινήσει ένα σχέδιο ελέγχου στατικής επάρκειας, πριν θρηνήσουμε θύματα» δήλωσε η βουλευτής.
Από την πλευρά του κυβερνώντος κόμματος, ο βουλευτής Κυριάκος Χατζηγιάννης στάθηκε στη στάση της Ένωσης Δήμων, αναφέροντας ότι δεν δικαιολογούνται οι τοπικές αυτοδιοικήσεις να εισπράττουν από τον προσφυγικό κόσμο και να μην εφαρμόζουν ισόρροπη πολιτική ανάπτυξης.