Αυξάνεται η τιμή των ακινήτων στα κατεχόμενα - Απλησίαστες οι τιμές στο Τρίκωμο

Οι τιμές των διαμερισμάτων στα κατεχόμενα αυξάνονται αδιάκοπα επί 48 μήνες, γράφει η ιστοσελίδα Γκιίκ αναφέροντας ότι ενώ οι τιμές πώλησης που καθορίζονται σε στερλίνα ξεπερνούν κατά πολύ την αγοραστική δύναμη των ντόπιων με μεσαίο εισόδημα, η συντριπτική πλειοψηφία των συναλλαγών ακινήτων στα γραφεία του κτηματολογίου πραγματοποιείται για λογαριασμό αλλοδαπών.

Σύμφωνα με το ΓΤΠ, στο δημοσίευμα καταγράφονται στοιχεία όπως ότι η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμερισμάτων, η οποία ήταν 600 στερλίνες τον Δεκέμβριο του 2020, έφτασε τις 1.274 στερλίνες τον Δεκέμβριο του 2024. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε 57.457 τουρκικές λίρες με τις συναλλαγματικές ισοτιμίες της 5ης Φεβρουαρίου. Σύμφωνα με τα στοιχεία αυτά, η τιμή ενός διαμερίσματος 75 τετραγωνικών μέτρων στη χώρα ξεπέρασε τις 95.000 στερλίνες, που αντιστοιχούν σε 4,3 εκατομμύρια τουρκικές λίρες. Το εν λόγω ποσό μετέφερε το ρεκόρ όλων των εποχών ακόμη υψηλότερα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του “101evler Property Index 2024 4th Quarter” που δημιουργήθηκε σε συνεργασία με την Reidin Data Analytics, η τιμή πώλησης ανά τετραγωνικό μέτρο των προς πώληση διαμερισμάτων αυξήθηκε κατά 14,41% το 2024 στο σύνολό του. Κατά το τρίμηνο μεταξύ Οκτωβρίου και Δεκεμβρίου, ο ρυθμός αύξησης υπολογίστηκε σε 1,2%. Οι τιμές, οι οποίες ξεπέρασαν για πρώτη φορά το όριο των “χιλίων στερλινών” τον Ιούνιο του 2023 με 1.004 στερλίνες, ξεπέρασαν τις 1.100 στερλίνες τον Δεκέμβριο του 2023 και τις 1.200 στερλίνες τον Ιούνιο του 2024.

Ενώ οι τιμές μειώθηκαν σε ορισμένες περιοχές λόγω της στασιμότητας στον τομέα των ακινήτων, κυρίως λόγω των προβλημάτων που προέρχονται από τη νότια Κύπρο, η αύξηση των μέσων τιμών επηρεάστηκε μόνο από επιβράδυνση.

Το Τρίκωμο ηγείται

Διαπιστώθηκε ότι οι υψηλότερες τιμές των διαμερισμάτων προς πώληση στη χώρα ήταν στο κατεχόμενο Τρίκωμο. Παρόλο που οι τιμές των διαμερισμάτων προς πώληση στο Τρίκωμο μειώθηκαν σημαντικά, η πρωτιά στις τιμές συνεχίζεται. Η τιμή ενός τετραγωνικού μέτρου διαμερίσματος στην περιοχή μειώθηκε κατά 5,03% σε ετήσια βάση από £1.826 σε £1.734.

Στην Κερύνεια, η αύξηση ήταν 12,12% σε ετήσια βάση, με την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο να αυξάνεται στις £1.599. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην Αμμόχωστο αυξήθηκε στις £1.066 και στη Λευκωσία στις £955.