Μεσιτική εταιρεία ύποπτη για σφετερισμό ε/κ περιουσιών – Καταγγελία κατά πολυεθνικής στην αστυνομία

Σε γραπτή καταγγελία στον αρχηγό της Αστυνομίας προχώρησε την περ. Πέμπτη το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών εναντίον πολυεθνικής εταιρείας που δραστηριοποιείται στον τομέα της κτηματομεσιτείας. Σύμφωνα με στοιχεία και φωτογραφικό υλικό που τέθηκε ενώπιον του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών από πολίτες που επισκέπτονται τα κατεχόμενα, η εν λόγω πολυεθνική εταιρεία δραστηριοποιείται τόσο στην Κυπριακή Δημοκρατία όσο και στο ψευδοκράτος, διαφημίζοντας, μάλιστα, προς πώληση ελληνοκυπριακές περιουσίες στα κατεχόμενα και συγκεκριμένα σε Τρίκωμο, Αμμόχωστο, Λευκωσία, Κερύνεια, Λεύκα και Μόρφου. Η αντιπρόσωπος της πολυεθνικής εταιρείας στα κατεχόμενα εργοδοτεί 10 κτηματομεσίτες, σύμφωνα με την ιστοσελίδα της, και τα κεντρικά γραφεία βρίσκονται στην κατεχόμενη Κερύνεια.

Το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών ζήτησε από τον αρχηγό της Αστυνομίας να ερευνήσει τη δράση της πολυεθνικής εταιρείας στα κατεχόμενα και κατά πόσο συνδέεται με οποιονδήποτε τρόπο με το γραφείο που λειτουργεί στις ελεύθερες περιοχές. Παράλληλα, ένα άλλο ζήτημα που εγείρεται είναι κατά πόσο θα πρέπει να επιτραπεί στην εν λόγω πολυεθνική εταιρεία να διατηρεί γραφείο ή αντιπρόσωπο στα κατεχόμενα εφόσον λειτουργεί κτηματομεσιτικό γραφείο στις ελεύθερες περιοχές. Kάτι ανάλογο είχαμε πρόσφατα με τη γερμανική εταιρεία ταξιδιών TUI, η οποία είχε πράκτορες-συνεργάτες και στα κατεχόμενα. Γεγονός που προκάλεσε την έντονη αντίδραση του Υφυπουργείου Τουρισμού.

Διαθέτουμε έμπειρους δικηγόρους

Τα γραφεία της πολυεθνικής μεσιτικής εταιρείας στα κατεχόμενα ενημερώνουν τους εν δυνάμει πελάτες της, μέσω της ιστοσελίδας της, ότι υπάρχουν διάφοροι τύποι ακινήτων και πράξεων προς πώληση στο ψευδοκράτος εξαιτίας της «διαίρεσης της Κύπρου, το 1974». Συγκεκριμένα, γίνεται αναφορά στους τουρκικούς τίτλους ιδιοκτησίας όπου το ακίνητο ή η γη ήταν τουρκοκυπριακής ιδιοκτησίας πριν από το 1974 καθώς και στους τίτλους ιδιοκτησίας «Es Deger» -που σημαίνει «ίσης αξίας». Όπως επισημαίνεται στην ιστοσελίδα, «αυτού του είδους οι τίτλοι ιδιοκτησίας ήταν ελληνόκτητοι προ του 1974. Ωστόσο, οι Έλληνες ιδιοκτήτες εγκατέλειψαν τη γη τους και κατέφυγαν στον νότο, όπως και οι Τουρκοκύπριοι από τον νότο στον βορρά. Ως εκ τούτου, αυτή η γη δόθηκε στη συνέχεια στους Τουρκοκύπριους ως αντάλλαγμα για γη που άφησαν πίσω στη Νότια Κύπρο. Αυτού του είδους η πράξη μπορεί, ενδεχομένως, να εγκυμονεί κάποιον κίνδυνο ως προς τον τρόπο αποζημίωσης τον οποίο χειρίζεται πλέον η «επιτροπή ακίνητης περιουσίας»». Με την εκπρόσωπο της πολυεθνικής μεσιτικής εταιρείας στα κατεχόμενα να καθησυχάζει τους εν δυνάμει πελάτες της διαβεβαιώνοντας ότι δεν τίθενται σε κανέναν κίνδυνο οι επενδύσεις στις οποίες θα προβούν καθώς το γραφείο της διαθέτει έμπειρους δικηγόρους που διευθετούν το ζήτημα.

Στο εδώλιο πέντε για σφετερισμό

Ενώπιον Κακουργιοδικείων δικάζονται, αυτή τη στιγμή, τέσσερις διαφορετικές υποθέσεις που αφορούν σφετερισμό ελληνοκυπριακών περιουσιών στα κατεχόμενα. Συγκεκριμένα, πρόκειται για τις ακόλουθες:

* Ο 73χρονος Ισραηλίτης Σιμόν Μιστριέλ Αϊκούτ, ο οποίος θεωρείται ο μεγάλος εγκέφαλος πίσω από την κατασκευαστική εταιρεία Duminka, κατηγορείται για εκατοντάδες παράνομες αναπτύξεις ελληνοκυπριακής γης στα κατεχόμενα.

* Για σφετερισμό ελληνοκυπριακών περιουσιών κατηγορείται και 49χρονη Γερμανίδα κτηματομεσίτρια, η οποία μεσολαβούσε για πώληση ελληνοκυπριακών περιουσιών στον Άγιο Αμβρόσιο Κερύνειας.

* Δυο γυναίκες από την Ουγγαρία κατηγορούνται ότι προωθούσαν προς πώληση ακίνητα αξίας πέραν των €60 εκατ. που ανεγέρθηκαν σε ελληνοκυπριακές περιουσίες στα κατεχόμενα και συγκεκριμένα σε Ακανθού, Άγιο Αμβρόσιο και Καλογραία.

* Ισραηλίτης, ηλικίας 25 χρονών, συνελήφθη για σφετερισμό ελληνοκυπριακών περιουσιών στο αεροδρόμιο Πάφου ενώ προσπαθούσε να διαφύγει σε ευρωπαϊκή χώρα.

Ανησυχούν στην Άγκυρα

Η κυβέρνηση Χριστοδουλίδη αποφάσισε να κυνηγήσει τους σφετεριστές ελληνοκυπριακών περιουσιών στα κατεχόμενα. Στο στόχαστρο των Αρχών της Κυπριακής Δημοκρατίας βρίσκονται οι κατασκευαστές, οι πωλητές, οι αγοραστές και οι μεσίτες-διαφημιστές.

Οι συλλήψεις σφετεριστών και η παραπομπή τους ενώπιον της Δικαιοσύνης προκαλούν πανικό στην Άγκυρα και στο ψευδοκράτος που επιχειρούν να διασκεδάσουν τις εύλογες ανησυχίες των εν δυνάμει αγοραστών, μοιράζοντας τίτλους ιδιοκτησίας που δεν έχουν, όμως, κανένα νομικό έρεισμα. Επιδιώκουν να προστατεύσουν, πάση θυσία, την κατασκευαστική βιομηχανία που στηρίζει οικονομικά το ψευδοκράτος.

Αύξηση ποινών

Ενώπιον της κοινοβουλευτικής Επιτροπής Νομικών εκκρεμεί πρόταση νόμου της βουλεύτριας του ΔΗΣΥ Ρίτας Θεοδώρου Σούπερμαν, για αύξηση των ποινών στους σφετεριστές ελληνοκυπριακών περιουσιών στα κατεχόμενα. Συγκεκριμένα, προτείνεται η αύξηση της ποινής από μέχρι δύο χρόνια φυλάκιση και 5.000 λίρες πρόστιμο, που ισχύει σήμερα, σε μέχρι πέντε χρόνια φυλάκιση και 10.000 ευρώ πρόστιμο.

Ελληνοκύπριοι σφετεριστές

Σε πρόσφατο άρθρο του στον Τύπο, ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, κατήγγειλε ότι η παράνομη μεσιτεία «προσλαμβάνει, πλέον, ιδιαιτέρως ανησυχητικές διαστάσεις καθώς βλέπουμε παράνομους να επεκτείνουν ή να μεταφέρουν τις δραστηριότητές τους στα κατεχόμενα. Οι παράνομοι με απλά λόγια προχωρούν ένα βήμα παραπέρα καθώς μετατρέπονται και σε σφετεριστές, ξεπουλώντας χωρίς κανένα δισταγμό τις περιουσίες προσφύγων συμπατριωτών μας. Μόνη τους έγνοια, άλλωστε, είναι το κέρδος».

Σύμφωνα με τον κ. Κυναιγείρου, τα μέτρα που λαμβάνονται από το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών για πάταξη της παρανομίας στην κτηματομεσιτεία αποδίδουν. Ενδεικτικά, ανέφερε ότι τη διετία 2022-2023 το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών καταχώρισε 627 ποινικές υποθέσεις εναντίον προσώπων για παράνομη κτηματομεσιτεία και έχουν καταδικαστεί, μέχρι σήμερα, 40 νομικά και 90 φυσικά πρόσωπα, τα οποία εμπλέκονταν σε 90 υποθέσεις.

Ο κ. Κυναιγείρου κατήγγειλε, παράλληλα, στο άρθρο του ότι τα δικαστήρια δεν επιβάλλουν αποτρεπτικές ποινές στα πρόσωπα που ασκούν παράνομα κτηματομεσιτεία. «Η νομοθεσία προβλέπει πρόστιμο για κάθε κατηγορία έως €3.500 ή/και ποινή φυλάκισης έως 12 μήνες στους παράνομους. Οι ποινές που επιβάλλονται, συνήθως, περιορίζονται κατά μέσο όρο μεταξύ €150 και €200 ανά κατηγορία». Επειδή, όμως, τα κέρδη που αποκομίζουν οι παράνομοι είναι τεράστια, μετά την επιβολή της ποινής συνεχίζουν να παρανομούν, καταλήγει ο κ. Κυναιγείρου και έχει απόλυτο δίκαιο. Ας προβληματιστούν οι δικαστές.