Αλυσιδωτές συνέπειες στο ψευδοκράτος προκαλούν οι υποθέσεις που σχετίζονται με τον σφετερισμό ελληνοκυπριακών περιουσιών στα κατεχόμενα. Σύμφωνα με πληροφορίες του «Π», η αλλαγή του πλάνου της κυβέρνησης σε ό,τι αφορά το συγκεκριμένο θέμα, βάζει πίεση στον Ερσίν Τατάρ και στο κατοχικό καθεστώς. Οι επίσημες αντιδράσεις του κατοχικού ηγέτη σε κάθε νέα υπόθεση καταμαρτυρούν την ενόχλησή του για τις ενέργειες που μπαίνουν εμπόδιο στον οικοδομικό οργασμό στο ψευδοκράτος.
Λόγω της δημοσιότητας που λαμβάνουν και από διεθνή ΜΜΕ οι υποθέσεις παράνομης εκμετάλλευσης ε/κ περιουσιών στα κατεχόμενα, το επενδυτικό ενδιαφέρον για τις τουριστικές αναπτύξεις έχει μειωθεί κατακόρυφα, σε βαθμό που να γίνονται σκέψεις εάν θα ολοκληρωθούν έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη. Μεγάλα «κεφάλια» του κατασκευαστικού τομέα στα κατεχόμενα μετέφεραν τις ανησυχίες και τους προβληματισμούς τους προς το λεγόμενο «Προεδρικό», διαμηνύοντας ότι ειδικά το τελευταίο εξάμηνο οι πωλήσεις ακινήτων σε ξένους έχουν μειωθεί δραστικά. Φέρονται μάλιστα να ζητούν στήριξη από τον Ερσίν Τατάρ καθώς βλέπουν ότι κάποιες από τις μεγάλες τους επενδύσεις κινδυνεύουν να μην ολοκληρωθούν, κάτι που θα προκαλέσει ζημιά και στην οικονομία του ψευδοκράτους. Πέραν από τους μεγαλοεργολάβους, πίεση προς τον Τατάρ βάζουν και ξένοι οι οποίοι ασχολούνται ως μεσάζοντες για τις αγοραπωλησίες ακινήτων στα κατεχόμενα. Αναστάτωση έχει προκληθεί επίσης και σε ξένους αγοραστές οι οποίοι έχουν ήδη καταβάλει προκαταβολές για την αγορά ακινήτων, είτε έχουν αγοράσει εξοχικές ή μόνιμες κατοικίες, χωρίς να γνωρίζουν ότι επρόκειτο για παράνομες ανεγέρσεις και δη χωρίς τη συγκατάθεση των νόμιμων ιδιοκτητών της γης. Κάποιοι φαίνεται ότι έχουν ήδη εκδηλώσει πρόθεση να ζητήσουν πίσω τις προκαταβολές τους και να ακυρώσουν τα συμβόλαια για αγορά ακινήτων. Επιπρόσθετα, η αναστάτωση στα κατεχόμενα ενισχύεται και από την καθοδική τάση των τιμών στα ακίνητα που παρατηρείται τους τελευταίους μήνες ως συνέπεια του μειωμένου ενδιαφέροντος για αγορά ακινήτων.
Με πλάνο
Η υπόθεση με την 49χρονη Γερμανή Ewa Isabell Kunzel φανερώνει και το πλάνο με το οποίο κινείται τη δεδομένη στιγμή η Κυπριακή Δημοκρατία ώστε να αποτρέψει την παράνομη αξιοποίηση ελληνοκυπριακών περιουσιών. Η «επιθετική» τακτική – όπως χαρακτηρίζεται – της Κυπριακής Δημοκρατίας βασίζεται σε τέσσερις βασικούς πυλώνες και αναπροσαρμόζεται ανάλογα με την περίπτωση που προκύπτει. Αρμόδια πηγή, μιλώντας στον «Π», εξήγησε ότι οι τεχνολογικές εξελίξεις, η διάδοση των Μέσων Κοινωνικής Δικτύωσης καθώς και οι νέοι τρόποι διαφήμισης, ώθησαν στην αλλαγή του τρόπου έρευνας για εντοπισμό των σφετεριστών. Η νέα τακτική εδράζεται στην αξιοποίηση των Μέσων Κοινωνικής Δικτύωσης, στον εντοπισμό κυρίως μέσω του διαδικτύου ατόμων ή εταιρειών που προωθούν την πώληση ακινήτων στα κατεχόμενα, τη συμπερίληψή τους στο Stop List, ώστε να εντοπιστούν άμεσα όταν ταξιδέψουν προς την Κύπρο και την περαιτέρω εμπλοκή των νόμιμων ιδιοκτητών της γης στις έρευνες που διεξάγονται. Επίσης, εντοπίστηκαν και καταγράφηκαν όλες οι μεγάλες αναπτύξεις στα κατεχόμενα και έγινε έρευνα μέσω του Κτηματολογίου για το ποιες ανήκουν σε Ελληκοκύπριους ιδιοκτήτες.
Ειδικότερα, για τα μεγάλα τουριστικά συγκροτήματα που τυγχάνουν ευρείας προβολής στο εξωτερικό προκειμένου να βρεθούν υποψήφιοι αγοραστές, έχουν ήδη βρεθεί οι Ελληνοκύπριοι νόμιμοι ιδιοκτήτες οι οποίοι έδωσαν κατάθεση στην Αστυνομία καθώς και λεπτομέρειες – όσοι γνώριζαν- για το είδος των αναπτύξεων και το πότε ξεκίνησαν τα κατασκευαστικά έργα εντός των περιουσιών τους. Οι μεγαλύτερες αναπτύξεις είναι στις κατεχόμενες περιοχές Τρίκωμο, Άγιο Αμβρόσιο και Καζιβερά.
Στο κάδρο και άλλες αναπτύξεις
Μεγάλες αναπτύξεις έχουν βρεθεί στο κάδρο των ερευνών από την Αστυνομία με τη συνδρομή και άλλων κρατικών υπηρεσιών. Πρόκειται για τουριστικά συγκροτήματα των κατασκευαστικών ομίλων Afik Group και Kayim Group.
Σε σχέση με τον σφετερισμό ελληνοκυπριακών περιουσιών σε αναπτύξεις του ομίλου Afik Group, τον περασμένο Δεκέμβριο συνελήφθη στην Ιταλία ο Τουρκοκύπριος δικηγόρος Ακάν Κιουρσιάτ, ο οποίος εκδόθηκε στις κυπριακές Αρχές. Η υπόθεση εναντίον του τελικά δεν προχώρησε καθώς ο κύριος μάρτυρας κατηγορίας απεβίωσε. Σχετικά με τον ίδιο όμιλο, παραπέμφθηκε σε δίκη ο 73χρονος Σιμόν Μιστριέλ Αϊκούτ που παρουσιάζεται ως ο ιδρυτής του ομίλου εταιρειών Afik Group, με το δικαστήριο να διατάσσει να παραμείνει υπόδικος στις Κεντρικές Φυλακές μέχρι την εκδίκαση της υπόθεσής του, η οποία ορίστηκε για τον ερχόμενο Σεπτέμβριο. Σημειώνεται ότι για την ίδια υπόθεση καταζητούνται επίσης οι δύο γιοι του, ο 51χρονος Αφίκ Γιάκοβ και ο 49χρονος Μάικλ Μιστριέλ Αϊκούτ. Ο 73χρονος κατηγορείται για νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες, συνωμοσία προς διάπραξη κακουργήματος, συνωμοσία προς διάπραξη πλημμελήματος, δόλιες συναλλαγές σε ακίνητη περιουσία που ανήκει σε άλλον, παράνομη κατοχή, νομή και χρήση γης εγγεγραμμένης σε άλλον και συνωμοσία προς καταδολίευση.
Τέλη Ιουνίου εκδόθηκε ένταλμα σύλληψης και για άλλο ένα προσώπο, εναντίον του οποίου προέκυψε μαρτυρία που τον συνδέει με πωλήσεις ακινήτων στα κατεχόμενα και συγκεκριμένα σε αναπτύξεις που ανεγέρθηκαν σε ελληνοκυπριακές περιουσίες. Πρόκειται για τον Γερμανό Martin Josef Rikels, ο οποίος αρχικά προσήλθε στις Αρχές για να δώσει πληροφορίες για υπόθεση σφετερισμού. Ακολούθως διευθετήθηκε ημερομηνία να παρουσιαστεί για κατάθεση, αλλά εξαφανίστηκε. Ο Γερμανός διαμένει μόνιμα στα κατεχόμενα.
Σε ό,τι αφορά την 49χρονη Γερμανίδα Ewa Isabell Kunzel, σε έγγραφα, βίντεο και φωτογραφίες που ήταν στις αποσκευές της όταν επιχείρησε να αναχωρήσει από την Κύπρο, εντοπίστηκαν αγοραπωλητήρια έγγραφα για ακίνητα στα κατεχόμενα και συγκεκριμένα στο συγκρότημα Kayim Group στον Άγιο Αμβρόσιο Κερύνειας. Η ίδια στην ανακριτική της κατάθεση υποστήριξε ότι δεν γνώριζε ότι τα ακίνητα είχαν ανεγερθεί παράνομα. Η 49χρονη συμφώνησε με τον ιδιοκτήτη του Kayim Group να προωθήσει την πώληση έξι ακινήτων τα οποία διαφημίζει στην ιστοσελίδα της εταιρείας της στη Γερμανία, ενώ η Αστυνομία από τις έρευνες που διενήργησε εξασφάλισε και στοιχεία με προμήθειες που λάμβανε από τις πωλήσεις. Η Γερμανίδα τελεί υπό κράτηση για συνέχιση των ερευνών, με το νέο διάταγμα προσωποκράτησης να εκπνέει την ερχόμενη Παρασκευή.
Καταδίκη Βρετανού
Για σοβαρή υπόθεση σφετερισμού ελληνοκυπριακών περιουσιών στο κατεχόμενο χωριό Κλεπίνη της Κερύνειας είχε καταδικαστεί σε ποινή φυλάκισης το 2011 ο Βρετανός Γκάρι Ρομπ.
Ο Ρομπ ήταν ένα από τα διευθυντικά στελέχη της παράνομης τ/κ εταιρείας ανάπτυξης γης «AGA Development LTD», η οποία θα έχτιζε στην κατεχόμενη Κλεπίνη συγκρότημα 335 πολυτελών κατοικιών. Οι οικοδομικές εργασίες ξεκίνησαν στις 9 Ιανουαρίου του 2005, ενώ περί τα τέλη Απριλίου του ίδιου έτους είχε πωληθεί το 85% των κατοικιών, με τιμή πώλησης από 50 έως 100 χιλιάδες Λίρες Κύπρου. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Κερύνειας, η επηρεαζόμενη έκταση είναι 273.800 τετραγωνικά μέτρα. Από την έκταση αυτή, τα 261.589 τ.μ. ανήκουν σε Ε/Κ, τα 7.550 τ.μ. σε Τ/Κ και τα υπόλοιπα 4.661 τ.μ. είναι κρατική γη.
Το δικαστήριο ανέφερε ότι η σοβαρότητα του αδικήματος θεωρείται δεδομένη και αυτό αντικατοπτρίζεται από την προβλεπόμενη ποινή που επιβάλλει ο νόμος, η οποία φτάνει τα 2 χρόνια φυλάκισης και πρόστιμο 8,5 χιλ. ευρώ περίπου.
