Στα €33 εκατ. ο λογαριασμός για το πολεοδομικό σκάνδαλο στο Πισσούρι

To μεγάλο πολεοδομικό σκάνδαλο που αποκαλύφθηκε στην περιοχή «Λίμνες» στο Πισσούρι, εκτιμάται ότι θα κοστίσει τελικά στη Δημοκρατία γύρω στα €33 εκατ., σύμφωνα με πρόσφατη γραπτή ενημέρωση που έτυχε το Υπουργικό Συμβούλιο από το Υπουργείο Εσωτερικών. Το σκάνδαλο αποκαλύφθηκε όταν το 2012, μετά από έντονη βροχόπτωση, καταγράφηκαν οι πρώτες καθιζήσεις και κατολισθήσεις εδαφών στην περιοχή, με αποτέλεσμα να προκληθούν σοβαρές καταστροφές σε οικίες, θέτοντας σε άμεσο κίνδυνο ανθρώπινες ζωές. Και όλα αυτά εξαιτίας των εδαφολογικών προβλημάτων στην περιοχή, τα οποία δεν λήφθηκαν υπόψη ούτε στο στάδιο της μελέτης, ούτε στο στάδιο της κατασκευής. Εγκληματική αμέλεια επιδείχθηκε πρώτιστα από πλευράς των αρμόδιων κρατικών υπηρεσιών, που σκανδαλωδώς ενέταξαν σε οικιστική ζώνη, τη δεκαετία του '90, την περιοχή «Λίμνες», στην οποίαν όπως παραπέμπει η ονομασία της περιοχής, υπήρχαν λίμνες τις οποίες κάποιοι μπάζωσαν προηγουμένως και τη διαχώρισαν σε οικόπεδα. Εδώ και δυο χρόνια βρίσκονται σε εξέλιξη έργα για την αποφυγή της επιδείνωσης της κατάστασης. Ωστόσο, σύμφωνα με την πρόσφατη ενημέρωση που έτυχε το Υπουργικό Συμβούλιο, «το φαινόμενο της κατολίσθησης συνεχίζει να υφίσταται».

Το έργο και η αγορά υπηρεσιών

Το Υπουργικό Συμβούλιο σε συνεδρία του που πραγματοποιήθηκε τέλη Δεκεμβρίου 2022, αποφάσισε να εγκρίνει την πρόταση του Υπουργείου Εσωτερικών που προβλέπει τα ακόλουθα:

Τον ρόλο της αναθέτουσας αρχής για τα έργα σταθεροποίησης του εδάφους να αναλάβει το Τμήμα Δημοσίων Έργων, το οποίο θα ορίσει συντονιστή εκτέλεσης του έργου.

Για τις ανάγκες των έργων να μετακινηθούν στο Τμήμα Δημοσίων Έργων οι δυο πολιτικοί μηχανικοί και οι δυο τεχνικοί μηχανικοί που προσλήφθηκαν από την Επαρχιακή Διοίκηση Λεμεσού με αγορά υπηρεσιών. Η αγορά υπηρεσιών αφορά περίοδο 33 μηνών με συνολικό κόστος €454.000.

Ενέκρινε τη σύσταση της ομάδας παρακολούθησης του έργου της αναθέτουσας αρχής, η οποία αποτελείται από έναν εκπρόσωπο του Τμήματος Δημοσίων Έργων, που θα προεδρεύει και από εκπροσώπους της Επαρχιακής Διοίκησης Λεμεσού, του Τμήματος Γεωλογικής Επισκόπησης, του Τμήματος Αναπτύξεως Υδάτων και του Τμήματος Μεταλλείων.

Σε δυο φάσεις

Βάσει της μελέτης των τεχνικών προδιαγραφών και των σχεδίων που έχουν ετοιμαστεί από τους μελετητές του έργου, διαπιστώνεται ότι πρόκειται για πολύπλοκο έργο που απαιτεί εξειδίκευση στην υλοποίησή του.

Το έργο έχει χωριστεί σε δύο φάσεις, η πρώτη είναι η κατασκευή τοξωτού πασσαλότοιχου για σταθεροποίηση της περιοχής που βρίσκεται σε ψηλότερο επίπεδο και η δεύτερη περιλαμβάνει την κατασκευή μέτρων ανάσχεσης και σταθεροποίησης με την κατασκευή επιχώματος σταθεροποίησης στον πόδα της κατολίσθησης ως αντίβαρο, υδραυλικά έργα συγκέντρωσης της επιφανειακής απορροής, δηλαδή ανοικτές τάφρους για τη συλλογή της επιφανειακής απορροής και τη διόδευσή της σε κεντρικό κανάλι, όπως και άλλων συμπληρωματικών έργων, με εκτιμώμενο συνολικό κόστος €33 εκατ. περίπου. Για το έτος 2022 δαπανήθηκε ποσό €5,8 εκατ.

Για επίσπευση της αντιμετώπισης του προβλήματος της κατολίσθησης, η Επαρχιακή Διοίκηση Λεμεσού προχώρησε με την κατασκευή του τοξωτού πασσαλότοιχου και οι εργασίες αναμένεται να ολοκληρωθούν τον ερχόμενο Σεπτέμβριο. Λόγω της πολυπλοκότητας του έργου και της τεχνογνωσίας και εξειδίκευσης που απαιτείται για την υλοποίησή του, το Υπουργείο Εσωτερικών ζήτησε τη συνδρομή του Υπουργείου Μεταφορών στο οποίο υπάγεται το Τμήμα Δημοσίων Έργων, που ανέλαβε με απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου την υλοποίηση του έργου ως αναθέτουσα αρχή.

Τι προκαλεί την καθίζηση

Σύμφωνα με παλαιότερη ενημέρωση που έτυχε η Βουλή από το Υπουργείο Εσωτερικών στο πλαίσιο του κοινοβουλευτικού ελέγχου, στην περιοχή «Λίμνες» εμφανίζονται αστοχίες και υποχωρήσεις του εδάφους, οι οποίες οφείλονται:

Στην ύπαρξη μεγάλων ποσοτήτων νερού στο υπέδαφος.

Στη φτωχή πρακτική κατασκευών. Διαπιστώθηκε ότι χρησιμοποιήθηκε ακατάλληλος τύπος στοιχείων θεμελίωσης όπως και ακατάλληλα υλικά επιχωματώσεων, καθώς και ανεπαρκείς γενικά μελέτες για την προστασία των οικοδομών από τις επικρατούσες συνθήκες του περιβάλλοντος χώρου (αποτυχία απορροών).

Κακή εκτίμηση του προφίλ του εδάφους από τους μελετητές. Έγιναν λανθασμένες εκτιμήσεις και παραδοχές για τις πραγματικές εδαφολογικές παραμέτρους (αντοχές κ.λπ.). Το έδαφος επί τόπου είναι χαλαρό και μειωμένης αντοχής σε μεγάλο βάθος.

Καμία δίωξη

Παρά τις έρευνες και τις κόντρα έρευνες, δεν αποδόθηκαν μέχρι σήμερα ευθύνες και ουδείς τιμωρήθηκε για το πολεοδομικό σκάνδαλο που θα κοστίσει στη Δημοκρατία €33 εκατ.