ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ/Γήπεδο Λεμεσού: Δείτε τη συμφωνία του ΚΟΑ με τα Σωματεία - 400 000 ετησίως για 20+20 χρόνια

Υπογράφτηκε χθες από τον ΚΟΑ και τα τρία σωματεία της Λεμεσού η συμφωνία για τη διαχείριση του νέου γηπέδου της πόλης που βρίσκεται στο Κολόσσι. Μετά από διαβουλεύσεις που κράτησαν αρκετό διάστημα άπαντες έβαλαν νερό στο κρασί τους και παρόλες τις διαφωνίες βρέθηκε η χρυσή τομή για υπογραφή της συμφωνίας με αμοιβαίες υποχωρήσεις από όλες τις πλευρές. Η σύμβαση αφορά κρατική γη έκτασης 166.780 τμ στην οποία υπάρχει γήπεδο ποδοσφαίρου κατηγορίας 4η της UEFA, πενταώροφο κτίριο με όλους τους απαραίτητους χώρους, χώρο στάθμευσης ένα βοηθητικό γήπεδο καθώς και διάφορα κυλικεία, μπουτίκ ομάδων, χώρους πρώτων βοηθειών και ό,τι άλλο χρειάζεται για τη λειτουργία του γηπέδου.

Για περίοδο 20 χρόνων με το δικαίωμα ανανέωσης για άλλα 20 χρόνια να επαφίεται στον ιδιοκτήτη, δηλαδή τον ΚΟΑ, παραχωρήθηκε το νέο γήπεδο Λεμεσού στις τρεις ομάδες της πόλης. ΑΕΛ, Απόλλων και Άρης μέσο διαχειριστικής εταιρείας που έχει ήδη συσταθεί θα αναλάβουν τη διαχείριση του γηπέδου πληρώνοντας στον ΚΟΑ 400 000 ευρώ ετησίως σε τέσσερις ισόποσες δόσεις. Με την ολοκλήρωση των πρώτων 20 ετών της συμφωνίας θα γίνει αναθεώρηση του ποσού που θα πληρώνουν τα σωματεία για το ενοίκιο σύμφωνα με την τότε κατάσταση της αγοράς.

ΔΕΙΤΕ ΕΔΩ ΤΗΝ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΠΟΥ ΥΠΕΓΡΑΨΑΝ ΚΟΑ ΚΑΙ ΟΜΑΔΕΣ

Παράλληλα, τα σωματεία είναι υποχρεωμένα -σύμφωνα πάντα με τη σύμβαση- να παραχωρούν το γήπεδο σε σωματεία, οργανωμένα σύνολα ή και πρόσωπα που υποδεικνύει ο ΚΟΑ για κοινωφελείς και φιλανθρωπικούς σκοπούς χωρίς αμοιβή. Παράλληλα θα έχουν το δικαίωμα ενοικίασης του χώρου για τη διεξαγωγή άλλων εκδηλώσεων. Όπως είναι λογικό η συμφωνία προβλέπει ότι όλα τα έξοδα, αναβάθμισης και συντήρησης του γηπέδου, αναλαμβάνονται από τη διαχειριστική επιτροπή που θα συστήσουν τα σωματεία στην οποία θα μπορεί να συμμετέχει και ένα μέλος από πλευράς ΚΟΑ, όπως επίσης να ελέγχει την οικονομική κατάσταση της διαχειριστικής επιτροπής. Ακόμα σε κάθε περίπτωση που οι ομάδες θα επιθυμούν να αναβαθμίσουν το γήπεδο θα πρέπει να έχουν τη γραπτή συγκατάθεση του ιδιοκτήτη.

Σημαντικό στοιχείο της συμφωνίας είναι το γεγονός πως ξεκάθαρα η ιδιοκτησία παραμένει στον ΚΟΑ και τα σωματεία δεν μπορούν με κανένα τρόπο να υποθηκεύσουν ή να εκμεταλλευτούν ως ακίνητο το γήπεδο. Στους όρους συμφωνίας προβλέπεται και η παραχώρηση ενός θεωρείου του γηπέδου στον ΚΟΑ και συγκεκριμένα στον 2ο όροφο. Σε περίπτωση μάλιστα που επιθυμεί ο ΚΟΑ θα πρέπει να αναρτηθεί και το λογότυπό του σε χώρο του γηπέδου.