Για γερά πορτοφόλια 37 κρατικά φιλέτα

Ελκυστικά οικοδομήσιμα φιλέτα πολύ μεγάλου εμβαδού και τεράστιας οικονομικής αξίας, σε οικιστικές, εμπορικές και τουριστικές ζώνες της Λευκωσίας, της Λεμεσού και αναπτυσσόμενων δήμων και κοινοτήτων, περιλαμβάνονται στον κατάλογο των 37 τεμαχίων για τα οποία η κυβέρνηση θέλει να εξετάσει το ενδεχόμενο πώλησής τους σε ιδιώτες επενδυτές, προκειμένου να χρηματοδοτήσει το δημόσιο χρέος.

Η κυβέρνηση ενημέρωσε γραπτώς την κοινοβουλευτική επιτροπή Εσωτερικών ότι θεωρεί πολύ σημαντική την ψήφιση του νομοσχεδίου που εκκρεμεί από τον Οκτώβριο του 2014 στη Βουλή και το οποίο καταργεί την απαγόρευση αποξένωσης κρατικής περιουσίας. Σε προηγούμενη συνεδρία της Επιτροπής Εσωτερικών, οι πλείστοι βουλευτές είχαν διερωτηθεί κατά πόσον η κυβέρνηση εμμένει και σήμερα στην απόκτηση δικαιώματος αποξένωσης κρατικής γης, από την στιγμή που έχει εκπνεύσει το μνημόνιο συναντίληψης με την τρόικα, βάσει του οποίου θα έπρεπε να εφαρμοστεί πρόγραμμα ιδιωτικοποίησης ημικρατικών οργανισμών και κρατικής γης, με συνολικά έσοδα 1,4 δισεκατομμυρίων ευρώ, ώστε να διασφαλιστεί η βιωσιμότητα του κρατικού χρέους. Με απάντησή του στην επιτροπή, ημερομηνίας 13 Οκτωβρίου 2017, το Υπουργείο Οικονομικών ενημέρωσε την επιτροπή ότι «η δήλωση πολιτικής (σ.σ. για έγκριση του νομοσχεδίου που επιτρέπει την αποξένωση κρατικής γης) εξακολουθεί να υφίσταται και έχει δρομολογηθεί η διαβούλευση με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς για την τελική διαμόρφωσή της». Σε άλλο σημείο το υπουργείο επισημαίνει πως «θεωρούμε πολύ σημαντική την προώθηση του προτεινόμενου νομοσχεδίου, το οποίο θα συμβάλει θετικά στην προσπάθεια της κυβέρνησης να αξιοποιήσει με τον πλέον αποδοτικό και ευέλικτο τρόπο την κρατική περιουσία, κρατώντας πάντα ενήμερη τη Βουλή». Με την ίδια επιστολή, το Υπ. Οικονομικών διαβίβασε στους βουλευτές και τον κατάλογο των 37 τεμαχίων που βρίσκονται στους σχεδιασμούς της κυβέρνησης προς αξιοποίηση.

Τα φιλέτα

Το συνολικό εμβαδό των 37 τεμαχίων ανέρχεται στα 2,5 εκατ. τετραγωνικά μέτρα. Σύμφωνα με την πρόεδρο της Επιτροπής Εσωτερικών Ελένη Μαύρου, στον κατάλογο περιλαμβάνεται ολόκληρος ο οικισμός Βερεγγάρια στη Λεμεσό, προνομιακά τεμάχια στο Πισσούρι και τη Γεροσκήπου, μεγάλο μέρος της Αρχιγραμματείας στη Λευκωσία, η Κρατική Έκθεση στην Έγκωμη, μεγάλα τεμάχια στην Αγλαντζιά και πολλά άλλα.

• Όπως προκύπτει από τον κατάλογο, το μεγαλύτερο κρατικό τεμάχιο που θα εξεταστεί ενδεχόμενο πώλησής του σε ιδιώτη βρίσκεται στο Μοναγρούλι, της επαρχίας Λεμεσού, έχει εμβαδό 1.124.500 τετραγωνικά μέτρα και βρίσκεται εντός τουριστικής ζώνης, με επικρατούσα χρήση την κατοικία. Μέρος του βρίσκεται σε ζώνη προστασίας.


• Το δεύτερο μεγαλύτερο τεμάχιο βρίσκεται στην Έγκωμη, έχει εμβαδό 202.586 τ.μ., χρησιμοποιείται σήμερα ως Κρατική Έκθεση και είναι ζώνη δημοσίων και άλλων αστικών/κοινοτικών χρήσεων.


• Τρίτο μεγαλύτερο φιλέτο είναι τεμάχιο στο Πισσούρι, εμβαδού 136.122 τ.μ., εντός τουριστικής ζώνης/ζώνης προστασίας, προστατευόμενο τοπίο/αγροτική ζώνη. Συνολικά, πέντε μεγάλα παραλιακά τεμάχια στο Πισσούρι περιλαμβάνονται στον κατάλογο που κατατέθηκε, σχεδόν όλα σε τουριστική ζώνη ανάπτυξης.


• Εντύπωση προκαλεί η ένταξη στον κατάλογο των 37 προς αξιοποίηση τεμαχίων 12 κρατικών φιλέτων εντός των ορίων του δήμου Αγλαντζιάς. Πληροφορούμαστε ότι κάποια βρίσκονται στην περιοχή ΡΙΚ και άλλα επί των κεντρικών - εμπορικών οδών Κυρηνείας και Ακαδημίας. Κάποια είναι σε οικιστικές ζώνες, κάποια άλλα σε εμπορική ζώνη ή ζώνη κατοικίας-γραφείων.


• Τέσσερα τεμάχια στα Κάτω Πολεμίδια, στην ενορία Παναγίας Ευαγγελίστριας, εμβαδού από 17.392 τ.μ. μέχρι 95.962 τ.μ., τα δύο σε ζώνη δημοσίων και αστικών χρήσεων και τα άλλα δύο σε οικιστική - εμπορική ζώνη, επίσης περιλαμβάνονται στον κατάλογο.


• Σε ό,τι αφορά τον δήμο Λευκωσίας, περιλαμβάνονται τεμάχιο στον Άγιο Ανδρέα (36.835 τ.μ.) και τεμάχιο στον Τρυπιώτη (16.655 τ.μ.).


• Στην υπό αξιοποίηση κρατική γη περιλαμβάνεται επίσης τεμάχιο στον Άγιο Τύχωνα, σε τουριστική ζώνη (5.436 τ.μ.), μεγάλο τεμάχιο στην Πέγεια, σε οικιστική ζώνη/ζώνη προστασίας (78.931 τ.μ.), τεμάχιο 27.998 τ.μ. στο Παραλίμνι (τουριστική ζώνη), δύο τεμάχια στη Λάρνακα, 6.492 και 896 τ.μ. στη συνοικία Σκάλα, κοντά στη μαρίνα, τεμάχιο στον Μαθιάτη (31.039 τ.μ.) σε οικιστική ζώνη, τεμάχιο 12.004 τ.μ. σε οικιστική ζώνη στην Αγία Νάπα και τεμάχιο 3.135 τ.μ. σε εμπορική/οικιστική ζώνη στον Άγιο Γεώργιο στα Λατσιά.

Διαφωνούν ΚΕΒΕ - ΟΕΒ

Από τη συζήτηση που έγινε στη χθεσινή συνεδρία της Επιτροπής Εσωτερικών κατέστη σαφές ότι με εξαίρεση τον ΔΗΣΥ τα υπόλοιπα κόμματα διαφωνούν ή βλέπουν με μεγάλο προβληματισμό την επιμονή της κυβέρνησης για κατάργηση της απαγόρευσης αποξένωσης κρατικής γης. Ωστόσο, η συζήτηση θα συνεχιστεί σε επόμενη συνεδρία. Με το νομοσχέδιο και τις προθέσεις της κυβέρνησης να πωλήσει, υπό προϋποθέσεις, μεγάλα οικιστικά, τουριστικά και εμπορικά τεμάχια σε ελκυστικές περιοχές διαφωνούν ΚΕΒΕ και ΟΕΒ, που ανησυχούν για «αθέμιτο ανταγωνισμό» υφιστάμενων ή προωθούμενων ιδιωτικών επενδύσεων.

Αντιδράσεις προκάλεσε μεταξύ βουλευτών η άρνηση του Υπουργείου Οικονομικών να καταθέσει στην Επιτροπή Εσωτερικών τη μελέτη που διεξήχθη από συμβούλους για την πιθανή αποξένωση/αξιοποίηση κρατικής γης, επειδή, όπως ελέχθη, το κείμενο δεν έχει ακόμα παρουσιαστεί ενώπιον του Υπουργικού Συμβουλίου. Η πρόεδρος της επιτροπής Ελένη Μαύρου χαρακτήρισε απαράδεκτη την άρνηση κατάθεσης μιας μελέτης που πραγματοποιήθηκε με κρατικό χρήμα και τελικά η εκπρόσωπος του Υπ. Οικονομικών επιφυλάχθηκε να διαβουλευθεί με τους προϊσταμένους της και να επανέλθει.

Πρέπει να σημειωθεί ότι στο μνημόνιο συναντίληψης με την τρόικα υπήρχε και πρόνοια για παραχώρηση κρατικής γης, συνολικής αξίας 1 δισ. ευρώ στην Κεντρική Τράπεζα Κύπρου, ώστε να μειωθεί ισόποσα κρατικό χρέος στην τράπεζα. Δεδομένης της εκπνοής των δεσμεύσεων του μνημονίου, η ΚΤΚ ενημέρωσε γραπτώς την Επιτροπή Εσωτερικών ότι «η ανταλλαγή κυβερνητικής κρατικής γης προς εξόφληση χρέους της κυβέρνησης προς την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου δεν θα υλοποιηθεί». Οι βουλευτές επέκριναν την κυβέρνηση που δεν αναστέλλει και την αρχική απόφαση για αποξένωση κρατικής γης, όπως προέβλεπε το μνημόνιο. Δεν υπάρχει περίπτωση να δώσουμε λευκή επιταγή στην κυβέρνηση να εκποιεί κρατική περιουσία, δήλωσε η Ελένη Μαύρου.