Τι προνοεί ο νέος νόμος για τους κτηματομεσίτες

Μετά από ουκ ολίγες αναβολές, τις οποίες επέβαλαν οργανωμένα συμφέροντα στην κτηματομεσιτία, η ολομέλεια της Βουλής… κατάφερε χθες να ψηφίσει την πρόταση νόμου της Επιτροπής Εσωτερικών για διευκόλυνση της εγγραφής νέων κτηματομεσιτών στο σχετικό μητρώο.

Κυριότερη αλλαγή που επέρχεται είναι η θέσπιση δικαιώματος σε βοηθούς κτηματομεσίτες που δεν διαθέτουν πτυχίο πανεπιστημίου σε παρεμφερείς σπουδές να παρακαθίσουν σε εξετάσεις για να λάβουν την άδεια άσκησης του επαγγέλματος, νοουμένου ότι θα αποδείξουν πως μέχρι τις 31/12/2017 συμπληρώνουν πενταετή πείρα εργασίας κοντά σε αδειούχο κτηματομεσίτη.

Αρχικά είχε αναφερθεί ότι από τη συγκεκριμένη τροποποίηση θα επωφεληθούν μερικές δεκάδες βοηθοί κτηματομεσίτες (40-50 άτομα), ωστόσο μετά και την αναγνώριση, μέσω της πρότασης νόμου, δικαιώματος απόκτησης της άδειας κτηματομεσίτη και από όσους έχουν αναγνωρισμένο απολυτήριο σχολής μέσης εκπαίδευσης από τρίτες χώρες, είναι ασαφές πόσοι τελικά θα διεκδικήσουν εγγραφή τους στο μητρώο κτηματομεσιτών.

Εναντίον της συγκεκριμένης τροποποίησης είχαν ταχθεί μέλη του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών και του Συνδέσμου Κτηματομεσιτών Επιχειρηματιών Κύπρου, εξ ου και οι μακρές συζητήσεις στην Επιτροπή Εσωτερικών και την ολομέλεια της Βουλής, αλλά και οι πέντε αναβολές που προηγήθηκαν.
Η χθεσινή ψήφιση της πρότασης νόμου έγινε με 45 ψήφους υπέρ, μία ψήφο εναντίον και μία αποχή.

Πρόεδρος και μέλη

Ο νέος νόμος περί κτηματομεσιτών είναι τροποποιημένος και ως προς τη διαδικασία εκλογής προέδρου και μελών του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών. Αν και παραμένει η πλειοψηφία των μελών στους κτηματομεσίτες έναντι των εκπροσώπων της εκτελεστικής εξουσίας (4 έναντι 3), με τροπολογία που κατέθεσε ο ΔΗΣΥ και εγκρίθηκε με 29 ψήφους υπέρ, 21 εναντίον και μία αποχή, προβλέπονται τα ακόλουθα:

Ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών εκλέγεται από αδειούχους κτηματομεσίτες με εκλογικές διαδικασίες που διεξάγονται ταυτόχρονα σε όλες τις επαρχίες στις οποίες λειτουργούν επαρχιακές επιτροπές κτηματομεσιτών και οι οποίες συγκαλούνται για τον σκοπό αυτό από το Συμβούλιο τουλάχιστον 45 μέρες πριν από τη λήξη της θητείας των απερχόμενων αιρετών μελών.

Με τις ίδιες διαδικασίες θα εκλέγονται και τρεις αδειούχοι κτηματομεσίτες για το επταμελές συμβούλιο του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών.
Η θητεία του συμβουλίου θα είναι τριετής.

Τροπολογία που κατέθεσε ο Γιώργος Περδίκης, ώστε να απαγορεύεται η κατοχή της θέσης του προέδρου ή του μέλους του ΣΕΚ από πρόσωπα που κατέχουν θέση σε οποιονδήποτε φορέα ή σύνδεσμο με αντικείμενο ενασχόλησης θέματα που αφορούν κτηματομεσίτες (π.χ. Σύνδεσμος Κτηματομεσιτών Επιχειρηματιών Κύπρου), απορρίφθηκε με 6 ψήφους υπέρ και 43 εναντίον.

Η πρόεδρος της Επιτροπής Εσωτερικών Ελένη Μαύρου εξέφρασε την ικανοποίησή της που μετά από πολλές συζητήσεις και αναβολές επιτεύχθηκε ο στόχος της ψήφισης της πρότασης για να αρθούν αυθαιρεσίες και αδικίες που επέτρεπε ο νόμος του 2010.