Η φάλαινα στο δωμάτιο

Όλοι γνωρίζουμε το πρόβλημα με τη (ΜΗ) καταβολή των κοινοχρήστων τελών στις πολυκατοικίες. Όλοι συμφωνούμε ότι το πρόβλημα πρέπει να επιλυθεί. Δεν μπορεί όμως η κάθε εισήγηση που γίνεται για την επίλυση ενός προβλήματος να οδηγεί σε μια χειρότερη λύση και να υιοθετείται χωρίς κανένα προβληματισμό. Προβληματισμό για τις ρίζες του προβλήματος. Προβληματισμό για τις παράπλευρες απώλειες από την εφαρμογή της προτεινόμενης λύσης.

Ο λόγος που δεν καταβάλλουν κάποιοι τα κοινόχρηστα είναι ο ίδιος λόγος που (α) γιατί κάποιοι δεν εξοφλούν τα ενοίκια τους,

(β) γιατί άλλοι συνεχίζουν να οδηγούν στη δεξιά λωρίδα του δρόμου ενώ οι αριστερές λωρίδες είναι άδειες,

(γ) γιατί στην Αραδίππου έχει περισσότερα αυτοκίνητα στα πεζοδρόμια παρά στους χώρους στάθμευσης και ένα σωρό άλλα παραδείγματα. Δεν έχουμε Αστυνομία, Εισαγγελία και δικαστήρια. Δεν έχουμε αποτελεσματικό σύστημα δικαιοσύνης. Αυτό είναι το πρόβλημά μας. Αυτός είναι ο ελέφαντας στο δωμάτιο… που στην περίπτωσή μας διογκώθηκε σε φάλαινα.

Το να θεωρούμε ή να έχουμε την ψευδαίσθηση πως η λύση του προβλήματος είναι με μια μονοκονδυλιά να δημιουργήσουμε ένα στα χαρτιά πιο απλό και γρήγορο σύστημα απονομής δικαιοσύνης είναι το ελάχιστο αστείο. Δεν έχουμε εμπιστοσύνη στην Αστυνομία (και συμφωνώ μαζί σας), δεν έχουμε εμπιστοσύνη στην Εισαγγελία (και συμφωνώ μαζί σας), δεν έχουμε εμπιστοσύνη στα δικαστήριά μας (και συμφωνώ μαζί σας) αλλά θέλουμε να δείξουμε εμπιστοσύνη στις διαχειριστικές επιτροπές των πολυκατοικιών… Ε σόρι! Αν αυτό δεν είναι ανοησία -για να μην γράψω κάτι χειρότερο- δεν ξέρω τι είναι.

Θα σας πουν ότι θα βάλουν ασφαλιστικές δικλίδες. Μάλιστα και ποιος θα διασφαλίζει την αποτελεσματικότητα των ασφαλιστικών δικλίδων; Υποθέτω το ίδιο σύστημα απονομής δικαιοσύνης που δεν διασφαλίζει οτιδήποτε άλλο και μάλιστα χειρότερο.

Σκεφτείτε ακόμη τα διάφορα σενάρια και ξεκινάμε από τις καλόπιστες διαφορές, όπου υπάρχει διαφωνία για ένα οφειλόμενο ποσό μερικών δεκάδων ευρώ και ο ιδιοκτήτης θα κρατείται όμηρος της διαχειριστικής επιτροπής μέχρι… Μέχρι πότε; Μέχρι να πληρώσει τι του ζητούν ή να αποδείξει δικαστικώς τι πρέπει; Σκεφτείτε να είναι σε ταξίδι διακοπών η διαχειριστική επιτροπή ή να μην έχει απαρτία και ο άλλος να επείγεται να μεταβιβάσει και να κινδυνεύει να χάσει τον αγοραστή… Και τώρα πάμε στα πιο επικίνδυνα. Σκεφτείτε ο πρόεδρος της διαχειριστικής επιτροπής να είναι διεφθαρμένος.

Το ότι καν συζητείται αυτή η πρόταση είναι μια ξεκάθαρη παραδοχή ότι το σύστημα απονομής δικαιοσύνης είναι άχρηστο, δεν υπάρχει πρόθεση βελτίωσής του και μάλλον πολλούς τους βολεύει που είναι έτσι. Δυστυχώς ανάμεσα σε αυτούς και πολλοί που εισηγούνται και λαμβάνουν αυτές τις πολιτικές αποφάσεις.