Πρόγραμμα για στέγαση των οικογενειών που κινδυνεύουν με έξωση

Θετικά αντικρίζει το Υπουργείο Εσωτερικών και ο υπουργός Κωνσταντίνος Πετρίδης την πρόταση που κατατέθηκε από τον Δήμο Λεμεσού, για αντιμετώπιση του προβλήματος του υψηλού κόστους ενοικίασης ή αγοράς στέγης στη Λεμεσό, με την ανέγερση 520 διαμερισμάτων σε δημοτικά ακίνητα.

Οικογένειες σε αχούρια

Ο Δήμος Λεμεσού προτείνει την ανάπτυξη τριών τεμαχίων δημοτικής ιδιοκτησίας στη Λεμεσό (δύο στην περιοχή του Αγίου Νικολάου και μία στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη) για ανέγερση περίπου 520 διαμερισμάτων ενός και δύο υπνοδωματίων, τα οποία να διατεθούν ως κοινωνική στέγη και προσιτή κατοικία.
Στα τρία τεμάχια, συνολικού εμβαδού 31.081 τ.μ., είναι κτισμένες από τη δεκαετία του 1940 επί δημαρχίας Πλουτή Σέρβα, οι γνωστές εργατικές πολυκατοικίες, στις οποίες διέμεναν δεκάδες οικογένειες χαμηλών εισοδημάτων. Παρά το γεγονός ότι εδώ και αρκετά χρόνια κρίθηκαν κατεδαφιστέες λόγω στατικών και άλλων προβλημάτων, 120 οικογένειες εξακολουθούν να ζουν ακόμα εκεί.

Με τη μέθοδο του ΒΟΤ

Σύμφωνα με την πρόταση, τα διαμερίσματα αυτά θα μπορούσαν να κτιστούν και να διατεθούν τα επόμενα πέντε χρόνια σε συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα με τη μέθοδο του ΒΟΤ, είτε προς ενοικίαση είτε προς αγορά σε νέα ζευγάρια και οικογένειες, στη βάση εισοδηματικών κριτηρίων, με τρόπο που να διασφαλίζεται η ισορροπημένη σύνθεση των ενοίκων της κάθε πολυκατοικίας και να αποφεύγεται η γκετοποίηση των άπορων οικογενειών. Φορέας διαχείρισης θα μπορούσε να είναι ο Οργανισμός Ανάπτυξης Γης.
Η πρόταση ανακοινώθηκε χθες από τον δήμαρχο Λεμεσού Νίκο Νικολαΐδη στο πλαίσιο διάσκεψης Τύπου για απολογισμό των έργων που έγιναν το 2018 και για τον προγραμματισμό της τριετίας 2019-2021.
Το καθαρό συνολικό δομημένο εμβαδόν των πολυκατοικιών, σύμφωνα με τους υπολογισμούς που έγιναν, θα ανέρχεται σε 41.725 τ.μ, ανέφερε ο κ. Νικολαΐδης, εξηγώντας ότι λήφθηκε υπόψη το κίνητρο για κοινωνική στέγη που προβλέπει αύξηση του συντελεστή δόμησης κατά 25%, ενώ είναι δυνατόν να ανεγερθεί αριθμός οικιστικών μονάδων διαφόρων συνδυασμών και μεγεθών, όπως 400 διαμερίσματα των δυο υπνοδωματίων (86 τ.μ.) και 120 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου (62 τ.μ.).
Πρόσθεσε δε ότι ο δήμος θα συζητήσει με το Υπουργείο Εσωτερικών διάφορες εναλλακτικές μεθόδους για αξιοποίηση της δημοτικής ιδιοκτησίας, για τις οποίες θα πρέπει το Υπουργείο Εσωτερικών να προωθήσει τα ανάλογα νομοθετικά πλαίσια.

Πύργοι και άστεγοι

Ο δήμαρχος Λεμεσού αναφέρθηκε ακόμη στην πρόταση που κατατέθηκε προς το Υπουργείο Εργασίας για δημιουργία Κέντρου Προσωρινής Φιλοξενίας Αστέγων.
Το κέντρο θα λειτουργήσει στο κτηριακό συγκρότημα Άγιος Παντελεήμονας στην περιοχή Τσιρείου, το οποίο είναι δημοτικής κτημοσύνης, και που όταν διαμορφωθεί κατάλληλα θα μπορεί να φιλοξενήσει μέχρι 10 άτομα για παραμονή μερικών ημερών.
Το πρόβλημα μπορεί να μην είναι μεγάλο, αλλά είναι υπαρκτό, υπέδειξε ο Νίκος Νικολαΐδης, σημειώνοντας ότι το κέντρο αυτό δεν θα έχει στόχο τη μόνιμη και μακροπρόθεσμη στέγαση, αλλά μία άμεση, ολιγοήμερη φροντίδα μέχρι να βρεθούν μονιμότερες λύσεις για κάθε περίπτωση από τις αρμόδιες υπηρεσίες του κράτους.
Αναφερόμενος στις μεγάλες αναπτύξεις και τα ψηλά κτήρια, ένα θέμα που ανησυχεί αρκετούς Λεμεσιανούς, ο δήμαρχος είπε πως στόχος του δήμου είναι να διαχειριστεί το ζήτημα με σοβαρότητα και ισορροπημένες προσεγγίσεις. Διευκρίνισε πως δεν μπορεί, ούτε ο Δήμος Λεμεσού ούτε κανένας δήμος, να αναστείλει την υποβολή αιτήσεων για τέτοιες αναπτύξεις από τη στιγμή που το κράτος προσφέρει κίνητρα και πρέπει να ακολουθηθεί η υφιστάμενη νομοθεσία.
Το δημοτικό συμβούλιο μελετά την κάθε περίπτωση ξεχωριστά και ταυτόχρονα τόνισε: «Έχουμε ζητήσει στη νέα εντολή που θα εκδώσει ο αρμόδιος υπουργός, στις αρχές του 2019, να εισαχθούν αντισταθμιστικά μέτρα που να αφορούν, όχι απλά πλατείες και δημόσιους χώρους στάθμευσης, αλλά αντισταθμιστικά μέτρα που να περιλαμβάνουν και πολιτιστικές υποδομές που θα δοθούν στην πόλη από αυτούς που κάνουν τις αναπτύξεις, αλλά και μέτρα κοινωνικής στέγης».

Χρονιά έργων το 2019

Η υπερψήφιση του αναπτυξιακού προϋπολογισμού του δήμου, ύψους 48 εκατομμυρίων ευρώ, ανέφερε ο δήμαρχος Λεμεσού, στέλνει το μήνυμα ότι το 2019 μπαίνουμε στο στάδιο της υλοποίησης σημαντικών έργων. Αναφερόμενος σε αυτά, ο Νίκος Νικολαΐδης υπέδειξε ότι προχωρούν οι κατασκευαστικές εργασίες των συγχρηματοδοτούμενων έργων των δυτικών συνοικιών και η ανάπλαση της Α’ Δημοτικής Αγοράς, ενώ εντός του 2019 θα ξεκινήσει η υλοποίηση της πρώτης φάσης ανάπλασης του πυρήνα της Αγίας Φύλας ως πολεοδομικό έργο και η επαναλειτουργία του ΓΣΟ. Σε σχέση με την ανάπτυξη των συνοικιών, ο δήμαρχος είπε πως εντός του 2019 αρχίζουν οι εργασίες για τις περιβαλλοντικές γειτονιές, στον Άγιο Σπυρίδωνα και στον Άγιο Νικόλα, το γήπεδο του Αετού και η Α’ φάση του παραρτήματος της Δημοτικής Βιβλιοθήκης στις Αποθήκες ΓΕΒΟ. Για την ενίσχυση των οικονομικών πόρων του, ο Δήμος Λεμεσού προσβλέπει στην εμπορική ανάπτυξη του χώρου στάθμευσης του Εναερίου με τη μέθοδο ΒΟΤ, οι δε πολιτιστικές προτάσεις για την επομένη τριετία περιλαμβάνουν τη μελέτη για Μουσείο Καρναβαλιού στο Πολιτιστικό Κέντρο «Πάνος Σολομωνίδης» και την εξασφάλιση αριθμού ακινήτων του Συνεργατικού Ταμιευτηρίου Λεμεσού στη Γλάδστωνος και μέρους του τεμαχίου Νέμιτσα για τη στέγαση πολιτιστικών οργανισμών και συλλογών του Δήμου Λεμεσού αντιστοίχως. Για το κυκλοφοριακό, ο Νίκος Νικολαΐδης αναφέρθηκε στην αναβάθμιση χώρου στάθμευσης στην οδό Θεμιστοκλέους και στο τεμάχιο Επαμεινώντα, καθώς και στη δημιουργία χώρου στάθμευσης στη Φερζίτ Πασιά.