Στρεβλώσεις στην επιβολή ΦΠΑ στα οικόπεδα. «Διορθώσεις» σύντομα

Προβλήματα που αφορούν την προσφάτως ψηφισθείσα νομοθεσία για την επιβολή ΦΠΑ 19% σε οικόπεδα προς οικοδόμηση, εντοπίζει η Επιτροπή Οικονομικών, η οποία αναμένεται να προχωρήσει στη συζήτηση προτάσεων για την άρση των στρεβλώσεων που διαπιστώνονται.

Οι στρεβλώσεις αφορούν κυρίως την επιβολή μεταβιβαστικών τελών στις περιπτώσεις μίσθωσης γης όπου έχει καταβληθεί και ΦΠΑ, καθώς και στην καταβολή ΦΠΑ 19% στις περιπτώσεις αγοράς γης για σκοπούς οικοδόμησης πρώτης κατοικίας.

Όπως εξήγησε ο προεδρεύων της Επιτροπής Οικονομικών, βουλευτής ΔΗΣΥ, Μάριος Μαυρίδης, το Τμήμα Φορολογίας εισηγήθηκε όπως διορθωθεί η στρέβλωση που υπάρχει στα τέλη μεταβίβασης που καταβάλλονται στο Κτηματολόγιο, όπου εάν κάποιος αγοράσει καινούριο ακίνητο και πληρώσει ΦΠΑ δεν πληρώνει μεταβιβαστικά τέλη, ενώ όταν πρόκειται περί μίσθωσης και αυτή η μίσθωση θα εγγραφεί στο Κτηματολόγιο, καταβάλλονται τέλη μεταβίβασης.

Ο κ. Μαυρίδης σημείωσε ότι πρόκειται για στρέβλωση που επηρεάζει τον ανταγωνισμό.

«Η εισήγηση είναι να αφαιρεθεί αυτή η υποχρέωση όταν θα εγγραφεί μία μίσθωση για την οποία έχει πληρωθεί ΦΠΑ, να μην καταβάλλονται τα τέλη μεταβίβασης», εξήγησε.

Η συγκεκριμένη πρόνοια, σημείωσε, δεν είχε περιληφθεί στο νομοσχέδιο για τη φορολόγηση του ΦΠΑ σε οικοπεδοποίησιμη γη και θα περιληφθεί τώρα. Όπως ανέφερε, η εν λόγω πρόνοια θα διευκολύνει την οικονομική δραστηριότητα και θα μειώσει το φορολογικό βάρος των επενδυτών.

Παράλληλα, όπως ανέφερε, η Επιτροπή θα προχωρήσει στη διόρθωση ακόμα μίας στρέβλωσης, που παρατηρείται όταν κάποιος προχωρήσει στην αγορά σπιτιού ή διαμερίσματος για πρώτη κατοικία να επωφελείται ΦΠΑ 5%, ενώ όταν πρόκειται για αγορά οικοπέδου για ιδιοκατοίκηση καταβάλλεται ΦΠΑ 19%.

Αυτή η στρέβλωση θα διορθωθεί με άλλο νομοσχέδιο, σύμφωνα με τον κ. Μαυρίδη.