Ενδιαφέρον για το «Πιερής» - Πιθανή πώληση του κτηρίου-φάντασμα

Σαράντα ολόκληρα χρόνια μετά την έναρξη κατασκευής του πολυώροφου κτηρίου, η προοπτική ολοκλήρωσης της κατασκευής είναι πιο κοντά από ποτέ. Ο Κώστας Φραντζής, ο οποίος ανέλαβε καθήκοντα εκκαθαριστή το 2003, σε μια προσπάθεια εξεύρεσης αγοραστή και αποπληρωμής των πιστωτών, εξέφρασε αισιοδοξία ότι εντός του 2017 το κτήριο-φάντασμα θα πωληθεί και θα μπει ένα τέλος στο μακροχρόνιο θρίλερ. Το ενδιαφέρον σύμφωνα με τον κύριο Φραντζή είναι αυξημένο, εξαιτίας της ζήτησης που υπάρχει για γραφειακούς χώρους στη Λεμεσό, ιδιαίτερα από ξένες εταιρείες. Ενώπιον μάλιστα των ενδιαφερόμενων αγοραστών παρουσιάζονται τα αναθεωρημένα σχέδια του κτηρίου, που έχει εκπονήσει αρχιτεκτονικό γραφείο με το όποιο συμβλήθηκε ο εκκαθαριστής.

Όσον αφορά τη στατική επάρκεια του κτηρίου, ο Κώστας Φραντζής διαβεβαίωσε ότι δεν υπάρχει κανένας κίνδυνος κατάρρευσης και ότι το κτήριο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση.

Στον σκελετό του κτηρίου διενεργήθηκαν έλεγχοι από πολιτικό μηχανικό, από εργαστήριο δομικών υλικών, το Τμήμα Γεωλογικής Επισκόπησης και το ΤΕΠΑΚ (Τμήμα Πολιτικών Μηχανικών), που κατέδειξαν ότι, παρά τις ελλείψεις στην αντισεισμική του θωράκιση, δεν συντρέχουν λόγοι κατεδάφισης. Κάποια στατικά προβλήματα που έχουν εντοπιστεί σε έξι από τις κολόνες της οικοδομής είναι διαχειρίσιμα. Μπορεί το κτήριο να πληρούσε τις προδιαγραφές που απαιτούνταν όταν άρχισε να ανεγείρεται, όμως οι φθορές που επέφερε ο χρόνος και τα καιρικά φαινόμενα είναι εμφανείς. Για την επανέναρξη των εργασιών πρέπει να εκπληρωθούν μια σειρά από όροι, όπως η κατάργηση τιμημάτων του ισογείου και αποθηκευτικών χώρων και η μετατροπή τους σε χώρους στάθμευσης, η περαιτέρω ενίσχυση της στατικής του επάρκειας και η μεταφορά συντελεστών δόμησης από διατηρητέες οικοδομές. Εξάλλου οι όποιες εργασίες στο κτήριο θα γίνουν υπό την επίβλεψη της πολεοδομικής αρχής, που είναι ο Δήμος Λεμεσού.

Μισοτέλειωτο από το 1977

Το Maritime Building παραμένει ημιτελές, μετά τη χρεωκοπία της εταιρείας Pieris Estates που ξεκίνησε την ανέγερσή του το 1977. Ο χρόνος «πάγωσε» πριν από 37 χρόνια, όταν οι οικοδομικές εργασίες ανέγερσης του ψηλότερου για εκείνο τον καιρό κτηρίου της Κύπρου ξαφνικά διακόπηκαν. Είχε ολοκληρωθεί ο 13ος όροφος σε εργασίες σκυροδέματος (σκελετός) και απέμεναν μόνο λίγοι μήνες μέχρι την ολοκλήρωση και τα εγκαίνια του κτηρίου, που προοριζόταν για γραφειακούς χώρους. Από τότε οι εξωτερικοί τοίχοι περιμένουν το «τρίτο χέρι» για να βαφτούν, τα δάπεδα έχουν μείνει δίχως πλακάκια και τα μεγάλα ανοίγματα χάσκουν χωρίς τζάμια. Οι κάτοικοι της περιοχής αισθάνονταν ότι πάνω τους αιωρείται ως «δαμόκλειος σπάθη και προκαλείται αναστάτωση με τον πρώτο σεισμό. Η είσοδος στο κτήριο απαγορεύεται, ώστε να αποφευχθούν τυχόν κίνδυνοι για τη δημόσια ασφάλεια, αλλά και για λόγους υγιεινής.