Ώρα μηδέν για τα κόκκινα δάνεια

ΕΙΔΗΣΕΙΣ /ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Η αφαίρεση από την εξίσωση των κόκκινων δανείων των ευάλωτων ομάδων απογυμνώνει στρατηγικούς κακοπληρωτές,οι οποίοι βρίσκονται οχυρωμένοι πίσω τους

Η υπομονή των εποπτών εξαντλήθηκε, η οικονομία επέστρεψε για τα καλά στην ανάπτυξη, ώρα να πληρωθούν τα δάνεια. Αυτό ήταν και το βασικό μήνυμα από την επικεφαλής του Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού (SSM) Ντανιέλ Νουί κατά την επίσκεψή της στην Κύπρο και δίνει το στίγμα για το τι θα ακολουθήσει.

Τράπεζες και κυβέρνηση ανέμεναν τις υποδείξεις Νουί και εδώ και καιρό ετοιμάζονται για το τελικό ξεκαθάρισμα στα κόκκινα δάνεια. Το σχέδιο «Εστία» για την προστασία της πρώτης κατοικίας βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο. Πρόκειται για τη μεταφορά της κοινωνικής ευθύνης για τις ευάλωτες ομάδες του πληθυσμού από τους ώμους των τραπεζών στους ώμους της πολιτείας, με κατευθυντήριες γραμμές τις νομοθεσίες που καθορίζουν την αφερεγγυότητα. Το ποσό που μπορεί να απαιτηθεί δεν θεωρείται μεγάλο για το κράτος, ενώ την ίδια ώρα εξοικονομεί χρόνο και χρήμα και για τις τράπεζες, διασώζοντας και το «καλό» τους όνομα.

Η πρώτη κατοικία

Οι εκποιήσεις πρώτης κατοικίας δυσπραγούντων συμπολιτών μας θα έθετε τις τράπεζες στο στόχαστρο της κοινής γνώμης, έστω και αν αυτή τη στιγμή οι μέτοχοι στις δύο μεγαλύτερες τράπεζες της χώρας είναι σε πολύ μεγάλο βαθμό καταθέτες που έχασαν τα χρήματά τους με το κούρεμα και φορολογούμενοι. Ομάδες που θεωρητικά θα είχαν κάθε δίκαιο να ζητούν πίσω τα χρήματά τους από όλους με οιοδήποτε κόστος. Ακόμη χειρότερα, μια στοχοποίηση της πρώτης κατοικίας ευάλωτων ομάδων θα κατέστρεφε, ίσως και ανεπανόρθωτα, τον κοινωνικό ιστό, στρέφοντας τους πολίτες στην αγκαλιά ριζοσπαστικών κινημάτων και λαϊκιστών που για την ώρα λουφάζουν στο περιθώριο παραδοσιακών πολιτικών κομμάτων. Την ίδια ώρα, η αφαίρεση από την εξίσωση των κόκκινων δανείων των ευάλωτων ομάδων, απογυμνώνει τους στρατηγικούς κακοπληρωτές, οι οποίοι τώρα οχυρώνονται πίσω από την προστασία της πρώτης κατοικίας, πιέζοντας νομοθέτες, κράτος και κοινωνικά σύνολα για πιο χαλαρή νομοθεσία. Κλασικό παράδειγμα ήταν όλοι αυτοί που έσπευσαν να υπερασπιστούν την πολυτελή οικία με πισίνα στην Έγκωμη από εκποίηση με το επιχείρημα ότι έτσι θα σωθούν και οι μικρότερες κατοικίες.

Στρατηγικοί κακοπληρωτές.

Οι μεγάλες τράπεζες έχουν σχεδόν ολοκληρώσει τις αναδιαρθρώσεις με τους μεγάλους χρεώστες, ανοίγοντας διάπλατα τον δρόμο για να περάσουν μέσα οι στρατηγικοί κακοπληρωτές. Όσοι επέλεξαν να μην πληρώνουν με την ελπίδα πως οι πλάτες των μεγάλων, οι οποίοι κρατούν κρυφά και φανερά χαρτιά και θα κάλυπταν και τους ίδιους για να καθυστερήσουν το ξεκαθάρισμα των κόκκινων δανείων, χάθηκε μέσα στις αναδιαρθρώσεις των μεγάλων.

Είναι, μάλιστα, αρκετές οι περιπτώσεις που σημαντικά περιουσιακά στοιχεία μεγάλων εταιρειών δόθηκαν στις τράπεζες μέσω του προγράμματος ανταλλαγής ακινήτου έναντι χρέους, ενώ ακόμη και εκεί που δεν έγινε αυτό, είναι πιθανόν να υπάρχει ως όρος στις αναδιαρθρώσεις. Και αν δεν κατάφεραν οι μεγάλοι χρεώστες να κρατήσουν εμβληματικά ακίνητα τα οποία περνούν σταδιακά και αθόρυβα στα χέρια των τραπεζών, το μήνυμα είναι ξεκάθαρο προς την κοινωνία πως σε κανέναν δεν πρόκειται να χαριστεί το δάνειο. Μάλιστα μέσα στο επόμενο διάστημα οι εκποιήσεις αναμένεται πως θα ανεβάσουν ταχύτητα, καθώς οι τράπεζες ολοκληρώνουν μαζικά τις διαδικασίες, με τον τομέα να βρίσκεται πλέον σε πιο επαγγελματική βάση μετά την έλευση εταιρειών που ειδικεύονται στην εξυπηρέτηση του χρέους.

Η νομοθεσία

Την ίδια ώρα το Υπουργείο Οικονομικών προσανατολίζεται σε τροποποιήσεις τις νομοθεσίας που στόχο έχουν να εναρμονίσουν το στόχο των εκποιήσεων μέσα στα τέσσερα χρόνια, όπως προβλέπουν και οι δεσμεύσεις έναντι των δανειστών. Ταυτόχρονα, το Ανώτατο Δικαστήριο σύντομα θα κρίνει και τις εκποιήσεις που έγιναν με την προηγούμενη νομοθεσία, μετά το μπέρδεμα που έφερε απόφαση επαρχιακού δικαστηρίου που έκρινε πως θα πρέπει να ακολουθηθεί η παλιά νομοθεσία για αυτές τις υποθέσεις. Η σημαντικότερη όμως νομοθεσία που βρίσκεται στα σκαριά είναι η «τιτλοποίηση» των δανείων που θα ανοίξει τον δρόμο για σημαντικές πωλήσεις δανειακών χαρτοφυλακίων. Μετά από την πώληση δανείων από την Ελληνική Τράπεζα τα Χριστούγεννα, η Τράπεζα Κύπρου αναμένεται να «ξεφορτώσει» μεγάλο πακέτο δανείων. Στην εξίσωση μπαίνει και το Κτηματολόγιο, που θα κληθεί να αναλάβει μεγάλο όγκο εργασίας, καθώς ενυπόθηκα ακίνητα θα αλλάξουν χέρια μέσα στο επόμενο διάστημα, ενώ λύση θα πρέπει να δοθεί και στο θέμα της έκδοσης τίτλων. Σκέψεις γίνονται και για εισαγωγή ηλεκτρονικών εκποιήσεων στα πρότυπα της Ελλάδας, καθώς θα μπορούσε να ανοίξει την αγορά και σε ξένους επενδυτές.

Το επόμενο διάστημα όλα αυτά θα κριθούν και στην πράξη, όπως και η πραγματική βούληση του κράτους να αντιμετωπίσει το πρόβλημα και να προστατεύσει τράπεζες και οικονομία από μελλοντικές περιπέτειες.

Oι ιδιοκτήτες της ιστοσελίδας www.politis.com.cy διατηρούν το δικαίωμα να αφαιρούν σχόλια αναγνωστών, δυσφημιστικού και/ή υβριστικού περιεχομένου, ή/και σχόλια που μπορούν να εκληφθεί ότι υποκινούν το μίσος/τον ρατσισμό ή που παραβιάζουν οποιαδήποτε άλλη νομοθεσία. Οι συντάκτες των σχολίων αυτών ευθύνονται προσωπικά για την δημοσίευσή τους. Αν κάποιος αναγνώστης/συντάκτης σχολίου, το οποίο αφαιρείται, θεωρεί ότι έχει στοιχεία που αποδεικνύουν το αληθές του περιεχομένου του, μπορεί να τα αποστείλει στην διεύθυνση της ιστοσελίδας για να διερευνηθούν.

Επόμενο άρθρο:

Αφιέρωμα

Πλάνο για τον οργανισμό διαχείρισης πιστωτικών διευκολύνσεων

Για να γίνει δυνατή η δημιουργία του θα πρέπει να συγκατατεθούν εκτός από τον Ενιαίο Εποπτικό Μηχανισμό, η Ευρ. Κεντρική Τράπεζα και η Κομισιόν.

02 / 03
Επιστροφή
στην αρχή